- 诸城凤凰城
- 5067 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 诸城市金盛元房地产开发有限公司
- 繁荣西路149号
- 诸城市金盛元物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰城,诸城9路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
56个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是小L同学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.59
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
诸城凤凰城
繁荣西路149号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新天地龙城广场,约1214米;最近的综合医院是诸城杨春医院,约781米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4842元/㎡
10.45%
2月
4970元/㎡
7.98%
3月
5210元/㎡
2.87%
4月
5067元/㎡
8.9%
5月
5923元/㎡
1.68%
6月
5505元/㎡
9.01%
7月
5214元/㎡
12.94%
8月
5086元/㎡
12.84%
9月
5115元/㎡
8.07%
10月
5362元/㎡
8.22%
11月
5197元/㎡
5.82%
12月
5098元/㎡
5.98%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6376元/㎡
0%
2023年
5422元/㎡
14.96%
2024年
5098元/㎡
5.98%
2025年
5067元/㎡
0.61%
诸城凤凰城问答
诸城凤凰城周边小区房源

暂无数据