- 黄海龙苑
- 5660 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兴华西路,近龙源街
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.0 总分
高于62%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是正大文苑南门,诸城16路、诸城3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.7
初中
7.7
56个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是岔道口小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
黄海龙苑
兴华西路,近龙源街





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新天地龙城广场,约807米;最近的综合医院是诸城同昊医院,约173米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5673元/㎡
13.04%
2月
5668元/㎡
13.53%
3月
5663元/㎡
16.77%
4月
5660元/㎡
0.53%
5月
6504元/㎡
4.01%
6月
6732元/㎡
6.1%
7月
6179元/㎡
11.21%
8月
5795元/㎡
16.62%
9月
6044元/㎡
12.8%
10月
5894元/㎡
15.0%
11月
5833元/㎡
15.61%
12月
5764元/㎡
12.08%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7281元/㎡
0%
2023年
6556元/㎡
9.96%
2024年
5764元/㎡
12.08%
2025年
5660元/㎡
1.8%
黄海龙苑问答
黄海龙苑周边小区房源

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