- 明诚园
- 4062 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 诸城市府东房地产开发有限公司
- 纺织街288号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是皮防站,诸城7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.4
75个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是兰家村小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
明诚园
纺织街288号





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上品衣折(潍坊第六分店),约1190米;最近的综合医院是诸城同昊中医医院,约592米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3800元/㎡
20.82%
2月
3745元/㎡
22.99%
3月
3915元/㎡
14.41%
4月
4062元/㎡
10.25%
5月
5034元/㎡
0.68%
6月
4941元/㎡
1.18%
7月
4645元/㎡
5.03%
8月
4218元/㎡
9.93%
9月
3847元/㎡
17.85%
10月
4036元/㎡
13.82%
11月
4256元/㎡
9.12%
12月
4241元/㎡
5.94%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5000元/㎡
0%
2023年
4509元/㎡
9.82%
2024年
4241元/㎡
5.94%
2025年
4062元/㎡
4.22%
明诚园问答
明诚园周边小区房源

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