- 雁金湾花苑
- 13000 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金溪路,近伯乐东路
- 业主自管
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小区概述
地段交通
9.0 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
878米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是旭阳路,约878米;距离小区最近的公交站是中心公园(微),乐清微1001路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.4
56个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是乐清市晨曦路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
31.1%
绿化率
3.71
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
雁金湾花苑
金溪路,近伯乐东路





生活配套
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南虹广场购物中心,约447米;最近的综合医院是乐清市人民医院,约796米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13000元/㎡
4.41%
2月
13000元/㎡
4.41%
3月
13000元/㎡
3.46%
4月
13400元/㎡
14.09%
5月
13220元/㎡
12.56%
6月
13100元/㎡
11.54%
7月
13023元/㎡
10.88%
8月
13000元/㎡
10.69%
9月
13000元/㎡
10.69%
10月
13000元/㎡
10.69%
11月
13000元/㎡
10.69%
12月
13000元/㎡
0.63%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11745元/㎡
0%
2023年
12919元/㎡
10.0%
2024年
13000元/㎡
0.63%
2025年
13000元/㎡
0%
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