- 中梁首府(4期)
- 21672 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 凌霄路,近胜利路
- 温州中梁物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是实验小学,乐清6路、乐清9路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.4
初中
7.2
12个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是乐清市实验小学教育集团(滨海校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
25.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中梁首府(4期)
凌霄路,近胜利路





生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是CFS中金汇,约2762米;最近的综合医院是温州同乐医院,约615米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27128元/㎡
7.92%
2月
25864元/㎡
1.7%
3月
21672元/㎡
15.93%
4月
26312元/㎡
25.39%
5月
26312元/㎡
28.55%
6月
27702元/㎡
35.34%
7月
27517元/㎡
34.43%
8月
25224元/㎡
23.23%
9月
25800元/㎡
26.04%
10月
25864元/㎡
26.36%
11月
24832元/㎡
5.62%
12月
26635元/㎡
5.27%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21570元/㎡
0%
2023年
25301元/㎡
17.3%
2024年
26635元/㎡
5.27%
2025年
21672元/㎡
18.63%
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