- 中梁首府锦园
- 28390 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 凌霄路,近晨曦路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.4
初中
7.4
13个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
中梁首府锦园
凌霄路,近晨曦路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30123元/㎡
20.49%
2月
26746元/㎡
6.98%
3月
28390元/㎡
14.79%
4月
24600元/㎡
17.67%
5月
24240元/㎡
18.88%
6月
24000元/㎡
19.68%
7月
23846元/㎡
20.19%
8月
23800元/㎡
20.35%
9月
23800元/㎡
20.35%
10月
23680元/㎡
20.75%
11月
27448元/㎡
8.14%
12月
34433元/㎡
28.53%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29880元/㎡
0%
2023年
26789元/㎡
10.34%
2024年
34433元/㎡
28.53%
2025年
28390元/㎡
17.55%
中梁首府锦园问答
中梁首府锦园周边小区房源
暂无数据
中梁首府锦园同区域房源推荐