- 金水湾花园
- 7100 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 千帆西路
- 业主自管
为你推荐以下房源
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
603米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金水湾花园
千帆西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7100元/㎡
11.25%
2月
7100元/㎡
11.25%
3月
7100元/㎡
9.74%
4月
7800元/㎡
31.06%
5月
7620元/㎡
32.66%
6月
7500元/㎡
33.72%
7月
7423元/㎡
34.4%
8月
7400元/㎡
34.6%
9月
7400元/㎡
34.6%
10月
7360元/㎡
34.95%
11月
7000元/㎡
38.14%
12月
7000元/㎡
24.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11315元/㎡
0%
2023年
9215元/㎡
18.56%
2024年
7000元/㎡
24.04%
2025年
7100元/㎡
1.43%
金水湾花园问答
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暂无数据
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