- 上园大厦
- 5979 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 怡月路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.9
小学
7.8
初中
7.5
94个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
上园大厦
怡月路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
7.5
餐饮服务
9.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6476元/㎡
7.19%
2月
6476元/㎡
11.29%
3月
5979元/㎡
12.52%
4月
6656元/㎡
24.01%
5月
6654元/㎡
24.03%
6月
6616元/㎡
24.47%
7月
6619元/㎡
24.43%
8月
6494元/㎡
25.86%
9月
6404元/㎡
26.89%
10月
6371元/㎡
27.26%
11月
6376元/㎡
27.21%
12月
6034元/㎡
21.68%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8759元/㎡
0%
2023年
7704元/㎡
12.04%
2024年
6034元/㎡
21.68%
2025年
5979元/㎡
0.91%
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暂无数据
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