海屿公元小区经纪人解读
荀巧玲
2020-12-11
果然房产
「轨道交通」
小区周边有61，607，617，568公交站点，东边5公里左右有高铁站。
「小区户型」
小区以小高层和高层为主，楼间距大采光度好！
「小区设施」
小区内绿化在45%左右，有凉亭水系景观，夏天配有广场电影供所有人休闲娱乐，配套设施齐全。
「生活配套」
小区西边是滨州医学院，南边有振华商厦，振华量贩，家家悦超市购物方便！
「小区不足」
小区车位较紧张，位置稍偏北。
戚永河
2020-03-27
果然房产
「轨道交通」
海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站
「小区户型」
小区1期和2期现房，1期1-9号楼，主力户型80平和88平，95平，115平，楼间距大，采光好！
「小区设施」
小区内有健身有了设施，有水系景观，地下车位配比基本在0.6比1，可买可租，租的话260元/月！
「房屋品质」
一期2014年5月已全部交房使用，二期2015年7月已全部投入使用，三期未交房，四期现在认筹！
「小区不足」
周边商超不是特别完善！
谭宁宁
2020-09-01
柠檬房产
「其他描述」
小区物业费为1.5元
「小区设施」
小区绿化达到45%以上，人车分流，环境很好
「生活配套」
三甲医院一路之隔，出门即是丰金中小学，小区内有幼儿园，社区配套成熟
「居民素质」
多为婚房，或者改善用房，小区居民素质较高
「小区不足」
小区位置稍靠北，春天，冬天，风相对大一些
王鹏
2020-02-09
伽佰俐房产
「小区户型」
小区以小高层和高层为主，80-88-95-110-117-125等面积段，一梯两户南北通透，坐北朝南
「小区设施」
小区内有凉亭和健身场所，老人和小孩可以健身游玩，人车分流，车位配比1：1。
「生活配套」
小区向南1公里有振华量贩沃尔玛超市，向北1公里有龙湖家家悦超市等，向西有滨州医学院烟台附属医院。
「房屋品质」
小区毛坯交付，2016年交房，已经办理出房产证，小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
「小区不足」
周边地块还有待发展。
刘志超
2019-04-05
安家烟台
「其他描述」
小高层和高层物业费物业费1.2元/平，其他楼层1.5元/平方米，二期多层物业费1.5元/平。
「小区不足」
小区的车位不是很充足。小区配比成问题。
