- 文化宫西街26-44号小区
- 7700 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 文化宫西街26-44号
- 文化宫西街街道办
小区概述
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是文化路(宝云养老服务中心)，2路区间1、7路、23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.3
初中
9.5
67个
附近幼儿园
19个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是文化路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
8.1
物业服务
6.8
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
文化宫西街26-44号小区
文化宫西街26-44号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.7 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
10.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.9
8个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是弘阳广场，约420米；最近的综合医院是烟台芝罘医院，约598米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7700元/㎡
18.1%
2月
7700元/㎡
10.11%
3月
7700元/㎡
9.05%
4月
8106元/㎡
26.66%
5月
7940元/㎡
24.06%
6月
7810元/㎡
22.03%
7月
7723元/㎡
20.67%
8月
7700元/㎡
20.31%
9月
7700元/㎡
20.31%
10月
7700元/㎡
20.31%
11月
7700元/㎡
20.31%
12月
7700元/㎡
9.17%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6400元/㎡
0%
2023年
7053元/㎡
10.2%
2024年
7700元/㎡
9.17%
2025年
7700元/㎡
0%
文化宫西街26-44号小区问答
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