- 岳麓青城万达广场
- 6728 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 永州大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
岳麓青城万达广场位于冷水滩区冷水滩板块,由潇湘宏凌置业开发完成。小区建筑面积约为911892㎡,楼栋总数约为45栋,户型有100㎡-138㎡左右的3居室和4居室,适合改善型置业人群。小区位于永州大道河东区域城市发展的核心地段,涵盖万达城市综合体,风情商业街,高端写字楼,时尚公寓和生态住宅等多元化业态,宜商宜居。小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
- 小区距离永州市中心医院(冷水滩院区)约881m,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为26%,绿化面积较小,环境一般;
- 小区距离进贤路约193m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多,距离小区约68m有星城花园公交站,停靠14路、16路、24路等公交车;距离小区约212m有市妇幼保健院BRT站公交站,停靠BRT302路公交车;距离小区约268m有市妇幼保健院公交站,停靠14路、16路、20路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离进贤路约193m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.0
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约405m有香港艾乐幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约602m有富强小学,是一所公立小学。距离小区约793m有永州市第二十八中学,是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在26%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。

建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主,建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好,整体干净无脱落现象,小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为911892㎡,容积率为2.79左右,楼栋总数约为45栋,以高层为主。小区户型有100㎡-138㎡左右的3居室和4居室,适合改善型置业人群。
出入口
小区主出入口位于冷水滩区永州大道,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等,小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
岳麓青城万达广场
永州大道





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约200m有永州进贤路万达广场,是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约291m有唐海超市,方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约881m有永州市中心医院(冷水滩院区),是一所三级甲等综合医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约97m有宝芝林大药房(永州大道店),方便居民日常买药,确保自身健康。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约456m有富源农贸市场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约220m有交通银行24小时自助银行,居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约907m有永州市冷水滩区曲河街道办事处,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约2.0km有潇湘公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约194m有万达影城(永州进贤路万达广场店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。距离小区约422m有亿尚阁足道,居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6448元/㎡
13.76%
2月
6319元/㎡
14.62%
3月
6662元/㎡
8.44%
4月
6728元/㎡
5.65%
5月
6867元/㎡
3.0%
6月
6756元/㎡
0.43%
7月
6539元/㎡
2.02%
8月
6490元/㎡
9.79%
9月
6432元/㎡
10.58%
10月
6375元/㎡
10.51%
11月
6215元/㎡
11.73%
12月
6460元/㎡
10.98%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6559元/㎡
0%
2023年
7257元/㎡
10.64%
2024年
6460元/㎡
10.98%
2025年
6728元/㎡
4.15%
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