- 创发城
- 4326 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 珊瑚路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
创发城于冷水滩区域冷水滩板块,为商品房住宅,于2008年竣工,房龄较老。小区容积率约3.65,小区共有12栋楼 ,为多层建筑,户型面积为35㎡-136㎡左右的1-3居室,,适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约46%,环境较好。小区周边配套设施齐全,居民居住生活方便。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约46%,环境较好;
- 距离小区1.2km左右是时代购物中心(零陵中路店),方便居民逛街购物;
- 距离小区1.4km左右是永州市中医医院,居民就医比较方便。
缺点- 小区靠近中国石化加油站(梧桐路站),存在安全隐患;
- 小区距离珊瑚路/亭井路(路口)较近,高峰时间较为拥堵。
地段交通
8.2 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区111m左右是创发城公交站,有BRT302路公交停靠;距离小区约230m是市教育局公交站,有20路公交停靠,居民乘坐公交出行便利;小区距离S217/珊瑚路(路口)451m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.5
初中
9.1
198个
附近幼儿园
17个
附近小学
30个
附近初中
距离小区249m左右有爱比立银珊幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区498m左右是冷水滩白竹亭小学,是一所公办小学;距离小区796m左右是剑桥实验学校,该学校是一所民办中学。小区周边教育配套齐全,为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约46%,小区绿植环绕,空气清新,环境舒适宜人,小区内花草树木的种类繁多,枝叶茂密美观。小区的垃圾清理及时,无垃圾桶满溢现象;小区内部配套不齐全,缺少社区公共设施。

建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立面面主要以卡其色为主,小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区容积率约3.65,小区共有12栋楼 ,为多层建筑,户型面积为35㎡-136㎡左右的1-3居室,,适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,南门靠近美宜佳,停车场靠近菜鸟驿站。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 缺少公共设施。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护较好;保洁阿姨每天定时进行打扫,小区内非常干净,地面无垃圾,让人感觉十分舒适。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网,小区安保系统完善,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
创发城
珊瑚路





生活配套
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
128个
超市
2个
便利店
距离小区1.2km左右是时代购物中心(零陵中路店),居民来此购物很方便;距离小区281m左右是兴盛超市(银象店),能够满足居民日常购买需求;距离小区309m左右有碗里来原味餐厅,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
24个
专科医院
距离小区1.4km左右是永州市中医医院,该医院是一家综合医院,方便居民就医;距离小区151m左右是惠民诊所(迎春路店),方便居民到此就诊;距离小区57m左右是益丰大药房(永州珊瑚路步步高分店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区117m左右是凤凰城车站新村农贸市场,居民购买食材方便;距离小区65m左右是中国农业银行(珊瑚路店),居民可以去办理金融业务;距离小区约92m处有中国联通(珊瑚路体验厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区445m左右是永州市冷水滩区珊瑚街道办事处,有需要的居民来此办事比较方便;距离小区795m左右是长冲公园,小区居民可以空闲时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
休闲娱乐
距离小区864m左右是mc影城(愿景店),可供居民周末观影,休闲娱乐,放松心情;距离小区约1.7km是宝丽金KTV量贩(冷水滩店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力;距离小区约12m是馨悦瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4237元/㎡
7.51%
2月
4144元/㎡
9.3%
3月
4244元/㎡
10.33%
4月
4326元/㎡
0.07%
5月
3998元/㎡
22.07%
6月
4067元/㎡
18.74%
7月
4276元/㎡
12.2%
8月
4581元/㎡
8.85%
9月
4418元/㎡
7.79%
10月
4281元/㎡
7.54%
11月
4358元/㎡
8.08%
12月
4339元/㎡
9.42%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5587元/㎡
0%
2023年
4790元/㎡
14.27%
2024年
4339元/㎡
9.42%
2025年
4326元/㎡
0.3%
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