- 银海花园
- 3965 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 湘跃路124号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
银海花园小区位于冷水滩区冷水滩板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由永州市银海房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右,占地面积约45000 ㎡,建筑面积约102560 ㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有70㎡-139㎡左右的2-3居室。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离舜德摩尔较近,方便居民购物。
缺点- 小区A栋临近湘跃路,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区1km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.9 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湖塘西路口公交站约399m,22路公交在该站点停靠;距离银象小学公交站约434m,2路、66路公交在该站点停靠;距离大自然制药厂公交站约459m,22路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离湘跃路约418m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.5 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.7
初中
8.9
147个
附近幼儿园
10个
附近小学
27个
附近初中
新世界国际幼儿园距离小区约140m,是一所私立幼儿园;银象小学距离小区约504m,是一所公立学校;永州市十八中距离小区约224m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右,小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;小区在中心位置设有喷泉,夏季喷泉开放之时,很多孩子在此玩耍;此外小区内还设有篮球场,方便居民锻炼身体。

建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是橘色和灰白色相结合;小区于2014年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区楼栋共10栋左右,占地面积约45000 ㎡,建筑面积约102560 ㎡,容积率2.9左右,小区户型面积有70㎡-139㎡左右的2-3居室。
出入口
小区共有2个出入口,西门在湘跃路124号附近,北2门在湘跃路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 永州茗渚物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
银海花园
湘跃路124号





生活配套
8.1 总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
舜德摩尔距离小区约2.3km,是一家综合购物中心,方便居民购物;齐旺百货距离小区约58m,商品齐全,方便居民日常生活;冯厨距离小区约408m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
17个
专科医院
永州凤凰园湖塘医院距离小区约815m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;李飞诊所距离小区约186m,可以解决居民的基本健康问题;恒康大药房(银海花园分店)距离小区约88m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
工业村菜市场B区距离小区约617m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(梧桐路支行)距离小区约491m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约307m,方便居民办理通信业务。
公共资源
永州市公安局冷水滩分局梧桐派出所距离小区约667m,可以很好的保护居民的生命和财产安全;冷水滩区政府距离小区约1.2km,方便居民办事。
休闲娱乐
mc影城(愿景店)距离小区约1.4km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;青竹游泳健身距离小区约1.4km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;棋牌室距离小区约570m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4375元/㎡
6.32%
2月
4445元/㎡
9.94%
3月
4064元/㎡
7.6%
4月
3965元/㎡
4.34%
5月
3962元/㎡
9.79%
6月
3991元/㎡
8.71%
7月
4060元/㎡
4.31%
8月
4018元/㎡
14.55%
9月
3938元/㎡
16.85%
10月
4066元/㎡
12.47%
11月
4115元/㎡
6.63%
12月
4176元/㎡
3.71%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4853元/㎡
0%
2023年
4337元/㎡
10.63%
2024年
4176元/㎡
3.71%
2025年
3965元/㎡
5.05%
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