- 蒲荷花苑
- 19122 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 众安集团有限公司
- 雪峰西路
- 中天美好生活服务集团有限公司金华分公司
小区概述
小区介绍
蒲荷花苑位于城西区域城西板块,小区共有25栋楼,均为高层建筑,小区多为一梯两户和两梯四户的设计,户型为2-4居室,面积约为35㎡-142㎡,主力户型为89㎡左右的3居室,小区整体绿化率为30%,小区内配有橡胶跑道、篮球场等设施,供居民日常锻炼使用。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离义乌横塘公园约720m,居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区内车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.7 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.1km处为官塘下地铁站,居民地铁出行不方便。距离小区145m左右是西毛店公交站,可乘坐义乌326路、义乌327路、义乌38路等公交,小区附近约155m还有烨康塑料公司公交站,可乘坐义乌326路公交,居民公交出行很方便,距离小区约250m是雪峰西路辅路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.2 总分
高于83%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
义乌市香溪幼儿园距小区约725m,该幼儿园是一所私立幼儿园,东河小学距小区约1.5km,该学校是一所公立小学,义乌公学距小区约470m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内有篮球场、健身器材等设施,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了米白色的贴砖;外墙在居民和物业的维护下,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区共有25栋楼,均为高层建筑,小区多为一梯两户和两梯四户的设计,户型为2-4居室,面积约为35㎡-142㎡,主力户型为89㎡左右的3居室。
出入口
小区主出入口位于雪峰西路北50m,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2840户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 橡胶跑道。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,定期修剪小区的绿植。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.3-3.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面50.00元/月
蒲荷花苑
雪峰西路





生活配套
7.2 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约580m有世纪华联(香溪路店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约705m有香溪厨房,解决居民日常就餐问题。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套匮乏,附近没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约420m有陆港诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约590m有迈德云大药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.5km左右的殿口村菜市场,比较便利;距离小区1.2km左右有中国农业银行,居民办理银行业务方便;距离小区535m左右有中国移动(义乌亿达授权店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.2km左右是义乌市图书馆(城西分馆),居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约720m处是义乌横塘公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约860m有睿腾网络,方便居民上网。距离小区约2.2km有自由港KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约855m有航海健身(陆港店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20296元/㎡
10.01%
2月
20041元/㎡
10.04%
3月
19553元/㎡
14.15%
4月
19122元/㎡
16.51%
5月
22469元/㎡
1.87%
6月
21831元/㎡
5.53%
7月
21855元/㎡
5.57%
8月
21454元/㎡
5.79%
9月
21333元/㎡
6.93%
10月
21095元/㎡
8.36%
11月
20705元/㎡
8.97%
12月
20309元/㎡
9.02%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
21383元/㎡
0%
2023年
22322元/㎡
4.39%
2024年
20309元/㎡
9.02%
2025年
19122元/㎡
5.84%
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