- 蟠龙花园
- 13036 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿城房地产集团有限公司
- 蟠龙东路,近涌泉路
- 徐州市锦绣物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
蟠龙花园小区位于义乌周边区佛堂板块,于2017毛坯交付,由绿城房地产集团有限公司开发完成,为商品房住宅区。小区共有16栋楼,均为高层建筑。小区户型有51㎡-175㎡左右的1-4居室,均为电梯房,户型南北通透,居住较为舒适。小区内部环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离义乌市第二人民医院较近,居民就医方便;
- 小区距离宝龙广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区距离佛堂大道/双林路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区附近2.5km以内有3个加油站,存在安全隐患。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约250m是蟠龙小区公交站,有义乌312路、义乌32路、浙大四院1号线、浙大四院一号线公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离佛堂大道/双林路(路口)约386m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.3 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.7
23个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
义乌市佛堂华诗丽娃幼儿园距离小区约469m,该园是一所民办幼儿园;佛堂镇第三小学距离小区约1.7km,该学校是公办小学;距离小区约611m有佛堂镇初级中学,该校是一所公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内种植了各类绿植,植被生长旺盛,观赏性较高,空气清新怡人,给人舒适感较强。小区内有儿童娱乐设施、篮球场等设施,可供居民在此休闲锻炼。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以灰白色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。

楼栋分布
小区共有16栋楼,均为高层建筑。小区户型有51㎡-175㎡左右的1-4居室,均为电梯房,户型南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区设有5个出入口。北门位于蟠龙东路附近,南门位于佛堂国家税务局附近,西门位于莲池路330号附近,东门位于佛堂大道西150m左右,停车场靠近蟠龙社区党群服务中心。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1471户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。小区物业对绿植进行及时的修剪和打理,整体观赏性比较高。
安保
小区配备多名安保,每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
- 徐州市锦绣物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面60.00元/月
蟠龙花园
蟠龙东路,近涌泉路





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源丰富,宝龙广场距离小区约2.0km,居民可来此购物休闲;距离小区2.0km左右有永辉超市(义乌宝龙广场店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
义乌市第二人民医院距离小区约1.1km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区344m左右有义乌王申行中医诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
湖山菜市场距离小区约1.6km,居民可来此选购所需菜品;距离小区720m左右有浙江稠州商业银行(义南支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区110m左右有原初美容养生,居民可在闲暇时来此美容养生;距小区712m左右有阿燕专业足浴,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12897元/㎡
19.74%
2月
13138元/㎡
17.4%
3月
12913元/㎡
17.82%
4月
13036元/㎡
15.2%
5月
14867元/㎡
16.05%
6月
14805元/㎡
15.07%
7月
14218元/㎡
17.81%
8月
13898元/㎡
18.37%
9月
13651元/㎡
18.5%
10月
13501元/㎡
18.83%
11月
13150元/㎡
20.85%
12月
12857元/㎡
21.44%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19115元/㎡
0%
2023年
16366元/㎡
14.38%
2024年
12857元/㎡
21.44%
2025年
13036元/㎡
1.39%
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