- 雅典都汇
- 6209 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 明月北路189
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
雅典都汇位于袁州区域袁州板块,由宜春市豪鑫房地产开发有限公司开发。小区容积率约为4.4,户型有1-3居室,户型面积在31㎡-100㎡左右,均为两梯十户。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边生活配套较为完善,距离天虹商场(宜春店)和袁山公园比较近,外出逛街购物、休闲娱乐比较方便。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大;
- 小区距离天虹商场(宜春店)比较近,外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区靠近明月北路,略有噪音影响;
- 小区周边有多个加油站,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
贸易广场公交站距离小区约214m,该站停靠公交车有2路、2路北线、5路等,居民乘坐公交出行比较方便;明月北路与坛前路交叉口距离小区约175m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
9.0 总分
高于63%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.7
初中
8.7
101个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
贸易幼教中心距离小区约363m,该校是一所私立幼儿园;宜春市芦洲小学距离小区约655m,该校是一所公办小学;宜春市第七中学距离小区约1km,该校是一所民办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。小区绿化有专人负责修剪美化,路面清扫的比较干净,地面基本上没有垃圾。小区内有健身器材、篮球场等公共设施,为业主提供了一个运动健身和休闲的场所。

建筑特色
小区整体建筑简约大方,外立面为白色、米白色和棕色;楼房在物业和业主的共同维护下,外立面无明显的脱落现象,外观看起来比较新。

楼栋分布
小区建筑面积约为37660㎡,占地面积约为8160㎡,容积率约为4.4,共有2栋楼,户型有1-3居室,户型面积在31㎡-100㎡左右,均为两梯十户。
出入口
小区有2个出入口,汇西南门在明月北路189号附50附近;停车场在明月北路189号附20号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场;
- 健身设施;
- 老年活动中心;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好,在卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁人员每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责;在设施维护方面,物业会及时对公共设施进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宜春市富华物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
雅典都汇
明月北路189





生活配套
9.6 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
天虹商场(宜春店)距离小区约929m,居民外出逛街购物方便;华联超市(天宝路店)距离小区约565m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
11个
综合医院
21个
专科医院
袁州区红十字会医院距离小区约1.2km,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;邹爱平诊所距离小区约113m,居民到此就诊较为方便;益丰大药房(坛前路店)距离小区约157m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
4个
餐饮
9个
银行
贸易广场菜市场距离小区约435m,居民外出买菜方便;中国银行(宜春市明月北路支行)距离小区约88m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(明月北路营业厅)距离小区约35m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,WAKA FIT健身工作室距离小区约656m,居民可以在这里运动健身;8号公馆娱乐会所距离小区约411m,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6125元/㎡
12.45%
2月
6171元/㎡
11.55%
3月
6184元/㎡
6.53%
4月
6209元/㎡
2.34%
5月
6415元/㎡
22.06%
6月
6500元/㎡
21.04%
7月
6423元/㎡
21.98%
8月
6400元/㎡
22.25%
9月
6400元/㎡
22.25%
10月
7012元/㎡
14.82%
11月
6561元/㎡
20.3%
12月
5926元/㎡
16.86%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7327元/㎡
0%
2023年
7128元/㎡
2.72%
2024年
5926元/㎡
16.86%
2025年
6209元/㎡
4.78%
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