- 金色水岸
- 10825 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 江苏广益来置业集团有限公司
- 城南新区开放大道戴庄路口
- 盐城市苏嘉物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
金色水岸位于盐城市亭湖区亭湖板块,小区由江苏广益来置业集团有限公司开发,于2008年竣工。小区建筑面积约90000㎡,占地面积约50000㎡,绿化率约35%,容积率约1.6。小区共约10栋楼房,以小高层和高层为主,户型多为3居室,户型面积约99㎡-138㎡,小区内部景观规划较好,整体环境不错,适合刚需型购房人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,绿化环境较好;
- 距离小区约982m是金鹰奥莱城(人民南路店),居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化(江苏盐城新河加油站),存在安全隐患;
- 小区距离海缘路较近,小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有金色水岸公交站,停靠22路、26路、51路公交车,居民乘坐公交车外出比较方便。另外,小区距离海缘路约183m,居民自驾出行较便利。
附近学校
9.9 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.0
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约251m有滨河幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约282m有盐城市新都路小学,是一所公立小学。距离小区约1.1km有盐城市泰康技工学校,距离小区约1.6km有盐城市新河初级中学,是一所公立学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%,绿植生长茂盛,小区道路两旁为草坪和树木花草,修剪比较精致,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有河流,旁边绿树环绕,周边建有凉亭,方便居民乘凉休憩;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区建筑设计的简约大方,住宅布局采条板概念,外立面是由卡其色构成,通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区建筑面积约90000㎡,占地面积约50000㎡,容积率约1.6。小区共约10栋楼房,以小高层和高层为主,户型多为3居室,户型面积约99㎡-138㎡,适合刚需型购房人群。
出入口
小区目前有3个出入口,西南门位于戴庄路11号附近;北门位于滨河路附近;停车场位于小区内部,距离小区北门较近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 796户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 人工湖;
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 盐城市苏嘉物业服务有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金色水岸
城南新区开放大道戴庄路口





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约957m有金鹰奥莱城-E馆,约982m是金鹰奥莱城(人民南路店),为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约2.1km有大润发(盐都店),日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
9个
专科医院
距离小区约1.7km有盐城市第三人民医院(南院),该医疗机构为三级乙等医院,居民就医方便。距离小区约486m有茅勇诊所,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约215m有城南新区新都益生大药房(戴庄路店),居民日常买药较方便。
生活服务
131个
餐饮
15个
银行
距离小区约929m有紫薇花苑菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约608m有中国邮政储蓄,居民办理一些银行相关业务较为便利。距离小区约287m有中国联通,方便居民办理手机通讯等业务。
公共资源
距离小区192m左右有滨河公园,约1km是聚龙湖公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区约738m是新河派出所-社会矛盾调解服务中心,754m左右有盐城市公安局城南新区分局新河派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约683m有梦幻空间KTV,约905m有穹幕影院(盐城科技馆店),可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约201m有1959健身,居民可以约朋友来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10890元/㎡
7.01%
2月
10913元/㎡
4.19%
3月
10835元/㎡
4.6%
4月
10825元/㎡
18.66%
5月
13457元/㎡
26.7%
6月
12290元/㎡
33.06%
7月
12243元/㎡
33.32%
8月
11696元/㎡
36.3%
9月
11120元/㎡
39.43%
10月
11135元/㎡
32.39%
11月
10898元/㎡
19.81%
12月
10898元/㎡
7.4%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17803元/㎡
0%
2023年
11769元/㎡
33.89%
2024年
10898元/㎡
7.4%
2025年
10825元/㎡
0.67%
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