- 朗达壹号院
- 7428 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 江苏住友朗达置业有限公司
- 青年西路118号
- 江苏万通物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
朗达壹号院位于盐都区盐都板块,于2015年竣工,房龄较新,由江苏住友朗达置业有限公司开发完成;小区总共55栋,小区容积率为1.86,小区建筑面积约258800㎡,小区占地面积约139135㎡,小区户型有面积84㎡左右的二房、128㎡左右的三房、149㎡左右的四房;小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%,环境较好;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2015年,房龄较新。
缺点- 小区附近无大型商场,居民购物不便;
- 靠近马路的房型,有噪音污染。
地段交通
7.3 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约238m是青年路振兴路口公交站,有19路、B3路、K12路等公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约418m是经二路,出行方式多样,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距小区约1.7km是盐城高新区幼儿园,是一所公办幼儿园;距离该小区约2km是盐城高新区小学,是一所公立小学;距离小区约880m是南京师范大学盐城实验学校,属于公立中学;总体来看小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
10.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
9.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内种有绿植,显得小区生机勃勃,地面较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛;小区内有儿童游乐设施和健身器材,居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

建筑特色
小区建筑整体简洁大方,给人简约明亮的感觉;外观颜色以黄色和白色为主,小区房龄较新,外观比较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。

楼栋分布
小区总共55栋,小区容积率为1.86,小区建筑面积约258800㎡,小区占地面积约139135㎡,小区户型有面积84㎡左右的二房、128㎡左右的三房、149㎡左右的四房。
出入口
小区有2个出入口,东南门出入口,靠近振兴路与青年西路交叉口,该出入口未采取人车分流;西北门出入口,靠近安明路,该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1878户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 儿童娱乐场所;
- 长椅;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 朗达物业
物业费用
- 1.06元/㎡/月
车位
- 共1785车位
- 地下1785个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
朗达壹号院
青年西路118号





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
小区周围商业配套不完善,万达广场(盐城店)距离小区约4.5km,距离较远,居民购物不方便;世纪华联(腾飞新城店)距离小区约1.9km,居民生活必需品配备齐全;便利之星距离小区约110m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距小区约1.9km处是盐城市盐都区妇幼保健所,该医院为医保定点专科医院,居民来此看病非常方便;距小区约1.9km是高新区盐龙街道社区卫生服务中心,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约1km是百灵大药房,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
9个
餐饮
3个
银行
小区距离方向农贸市场约3.1km,距离较远,居民买菜不方便;小区距离中国邮政储蓄银行(马沟营业所)约2.2km,居民办理存取款理财业务非常方便;小区距离中国移动约2km,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
距离小区约2.1km是盐龙派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决;小区距离盐城市盐都区政府盐龙街道办事处约2.1km,办事处人员认真负责,居民有问题可以来此处反映。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场不多,距离小区约4.2km是K8量贩式KTV,距离小区远,建议居民驾车前往;小区距离头疗SPA馆约2.6km,居民可以来此处放松;小区距离朗达游泳馆约199m,周边的男士经常来此游泳,也增加了邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7780元/㎡
15.14%
2月
7658元/㎡
17.55%
3月
7428元/㎡
18.88%
4月
7428元/㎡
18.0%
5月
8958元/㎡
11.99%
6月
8260元/㎡
16.35%
7月
8000元/㎡
17.54%
8月
7989元/㎡
15.39%
9月
7744元/㎡
17.29%
10月
7655元/㎡
18.3%
11月
7523元/㎡
19.7%
12月
7664元/㎡
17.05%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9987元/㎡
0%
2023年
9239元/㎡
7.49%
2024年
7664元/㎡
17.05%
2025年
7428元/㎡
3.08%
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