李演庄(北区)
李演庄(北区)
5200 元/㎡
暂无数据
住宅
商品房住宅
河北逸兴房地产开发有限公司
小黄河北街
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小区概述

地段交通
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是市三院,3路、4路、4路支线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于71% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.0

初中

8.9

103个

附近幼儿园

26个

附近小学

38个

附近初中

距离小区最近的小学是启智小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

8.7

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

1:1.8

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

李演庄(北区)

小黄河北街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于76% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.4

银行金融

8.9

6个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是家乐园购物广场,约720米;最近的综合医院是华北医疗健康集团邢台总医院,约152米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5200元/㎡
11.05%
2月
5200元/㎡
10.34%
3月
5200元/㎡
9.34%
4月
5626元/㎡
14.85%
5月
5540元/㎡
16.15%
6月
5436元/㎡
17.72%
7月
5323元/㎡
19.43%
8月
5216元/㎡
21.05%
9月
5200元/㎡
21.3%
10月
5200元/㎡
21.3%
11月
5200元/㎡
21.3%
12月
5200元/㎡
15.84%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6607元/㎡
0%
2023年
6179元/㎡
6.48%
2024年
5200元/㎡
15.84%
2025年
5200元/㎡
0%
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