皓顺一号院南区
皓顺一号院南区
信都路

7.4

综合评分

排名高于89%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

皓顺一号院南区位于邢台市桥东区桥东板块,由河北锦鹏房地产开发有限公司开发建成,小区楼栋总数约为39栋,由高层、多层组成,容积率为2.7,绿化率30%,小区在售户型有104㎡-112㎡左右的两居室,小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区2.2㎞左右有邢台市襄都区医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.4㎞左右有邢台恒大山水城商业中心,居民购物方便。
缺点
  • 学校距离小区比较近,上下学高峰期会产生拥堵;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。

区位介绍

皓顺一号院南区位于邢台市桥东区桥东板块,英华大街、中兴东大街、东华路、京港澳高速等在板块内穿过,交通便利。板块内教育资源丰富,其中邢台经济开发区思源实验学校、邢台汇文双语学校、邢台市开发区张家庄小学等多所学校位于此板块内,方便学生接受教育。基于以上优势,小区依托此板块,未来发展前景较好。
地段交通
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区370m左右有蓝鸟家居新区-公交站,停靠此站的公交线路有21路,距离小区400m左右有市癫痫医院-公交站,21路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区3㎞左右有京港澳高速/G4/京珠高速入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
高于94% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.5

初中

8.0

60个

附近幼儿园

35个

附近小学

21个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区200m左右有皓顺第一幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有邢台市开发区张家庄小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有邢台经济开发区思源实验学校,是一所公立中学。
居住品质
7.0 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.8

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率30%,但整体环境较好,草坪修剪整齐,生长茂盛,小区内部设施比较完善,有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为米白色涂料粉刷,整体比较大气,外立面维护较好,墙体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋,由高层、多层组成,容积率为2.7,小区在售户型有104㎡-112㎡左右的两居室,小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
皓顺一号院南区有一个出入口,东门位于静庵路,靠近社区党群服务中心,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3221户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内园林修剪及时,小区绿化维护较好,保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮流值班,小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

皓顺一号院南区

信都路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.8

餐饮服务

7.4

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

20个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有邢台恒大山水城商业中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区240m左右有天天便利店(建设大街店),方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有佑鑫便利店,居民购物方便。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

距离小区400m左右有邢台市红十字癫痫病医院,距离小区2.2㎞左右有邢台市襄都区医院,居民就医方便。距离小区300m左右有卫生室,可以满足居民基本医疗需求。距离小区580m左右有御众堂,居民买药方便。
生活服务

38个

餐饮

3个

银行

距离小区1.4㎞左右有社区菜市场,居民买菜方便。距离小区800m左右有中国建设银行24小时自助银行(邢台开发区支行),方便居民存取资金。距离小区700m左右有中国移动(齐上通讯),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有狗头泉公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区400m左右有火炬大街派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有邢台恒大嘉凯影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有丽都国际KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
6.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
小区在售户型有104㎡-112㎡左右的两居室,适合改善型人群,房子面积大,空间充足,活动范围广,户型功能齐全,每个家庭成员可以有自己独立空间,有较好的居住舒适度,提高生活品质。
卖房建议
小区距离菜市场、市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以加快房屋的出售速度。
租房建议
小区周边生活服务设施完善,日常生活比较方便,对于有小孩或老人的家庭租户来说,可以选择房型面积112㎡左右的两居室,户型功能齐全,能满足家庭居住需求,有较好的私人空间,可以很好的提升私密性。对于上班族来说,可以选择与别人合租104㎡左右的两居室,可以分摊房租,资金压力较小。
出租
用户评价
7.5 总分
高于72% 本商圈小区
居住体验
小区内部配套比较完善,居民在此居住很舒适,小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋,邻里关系比较和睦,居民日常生活丰富多彩,居住体验良好。
业主特征
小区的购买人群多为上班族,小区人员整体的文化水平较高,素质较高,大部分为三世同堂,会有老人来帮忙照顾小孩的,居住氛围浓厚,邻里相处和睦。
租户特征
租户之间沟通较少,比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5.41 元/m³

第二阶梯7.44元/m³

第三阶梯13.53元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5362元/度

1-10千伏0.4862元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费