- 天一华府
- 9411 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙河市万泽置业房地产开发有限公司
- 中兴西大街466号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
天一华府小区位于邢台市桥西区桥西板块,由沙河市万泽置业房地产开发有限公司开发,于2019年竣工,容积率约2.2。小区共14栋楼,均为电梯高层,小区户型面积区间约为28㎡-165㎡,主推129㎡-136㎡左右的三房户型,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区距离家乐园·天一生活广场较近,居民逛街购物便捷;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区临近中兴西大街,早晚高峰期出行比较拥堵;
- 小区周边车流量较大,产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
8.5 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约155m处有钢铁路口公交站,可乘坐6路、7路等16辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区373m左右是八中街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.6
90个
附近幼儿园
23个
附近小学
35个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约491m处有1家幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区536m左右有启智小学,此学校是一所公办小学;距离小区约252m处是邢台市第六中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,小区内道路旁的植被较多,小区有花园和凉亭,周边有景观湖和喷泉,空气清新,整体环境较好。小区有运动场地,内设有健身器材,方便居民下楼锻炼,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以卡其色的粉刷涂料为主,整体线条比较流畅。小区2019年竣工,至今外立面没有脱落痕迹,小区建筑防水、隔热效果较好。

楼栋分布
小区总占地面积约90780㎡,总建筑面积约260000㎡。小区共14栋楼,均为电梯高层,容积率约2.2。小区户型面积区间约为28㎡-165㎡,主推129㎡-136㎡左右的三房户型,小区楼栋间距较大,在50m左右,整体采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,北门、西1门、北1门、西2门和停车场。其中西1门仅限行人通行,西1门和西2门在2号楼以西,北门在小区9号楼以北,北1门在小区东北角处,停车场在小区西1门旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1492户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 花园;
- 景观湖;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 休闲长廊。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。物业会定期维护绿植,保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻,工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。出入口和单元门都设有门禁,需要刷卡进出。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 家乐园物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
天一华府
中兴西大街466号





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
12个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区309m左右有家乐园·天一生活广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约380m处是家乐园·超市(新光店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约401m处有马凯贵宾楼(钢铁路店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
4个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区690m左右有邢台市第三医院,此医院是一所三级综合医院,居民就医方便;距离小区约399m处有张玉芹内科诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约224m处有天宇医药体育馆连锁95店(邢台市商务局西南),方便居民到此拿药。
生活服务
69个
餐饮
37个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区986m左右有太行路菜市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约201m处有邢州农村商业银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区339m左右有中国电信(家乐园·天一生活广场营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.1km处有唱吧麦颂量贩KTV(中兴路店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约738m处有星辉网咖,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.4km处有中都金棕榈影城(北国店),亲友或情侣约会时可到此处观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9526元/㎡
4.83%
2月
9526元/㎡
4.74%
3月
9420元/㎡
6.23%
4月
9411元/㎡
6.03%
5月
9969元/㎡
10.53%
6月
10170元/㎡
8.55%
7月
10114元/㎡
8.59%
8月
10053元/㎡
6.68%
9月
9963元/㎡
5.72%
10月
9850元/㎡
6.57%
11月
9675元/㎡
6.72%
12月
9802元/㎡
3.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10358元/㎡
0%
2023年
10109元/㎡
2.4%
2024年
9802元/㎡
3.04%
2025年
9411元/㎡
3.99%
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