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永辉巴黎

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永辉巴黎

公园东街

7.6

综合评分

排名高于57%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

永辉巴黎小区位于桥西区桥西板块，由邢台永嘉房地产开发有限公司开发；小区共有38栋楼，有多层和小高层，权属类别为商品房住宅，容积率为2.25；小区户型有1-4居室，户型面积约48㎡-210㎡；小区楼距较大，采光比较好；小区绿化率约35%，绿化环境较好。

小区优缺点

优点

小区临近万城新天地购物广场，方便居民购物逛街；
小区绿化率约35%，绿化环境较好。

缺点

小区停车位不足，影响居民停车；
小区部分户型临近永祥街，有噪音影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于桥西区桥西板块，该板块有永祥街、富水路等多条公路，交通比较发达；板块有中加蓝天双语小学、追光小学(兴发路)等多所学校，丰富了板块的教育资源；万城新天地购物广场等多所商业设施位于该板块，带动了板块的商业发展；整体来看，小区位于该板块，未来发展前景较好。

地段交通

8.2 总分

高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约277m有永辉巴黎公交站，该站停靠18路、30路公交车；距离小区约382m有金盾花园公交站，该站停靠18路、30路公交车；距离小区约463m有天厦嘉园公交站，该站停靠18路、43路公交车，方便居民公交出行；距离小区约376m有富水路，方便居民自驾出行。

附近学校

7.9 总分

低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.2

初中

7.7

76个

附近幼儿园

30个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约100m有红黄蓝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约386m有中加蓝天双语小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有邢台陶行知实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

居住品质

6.0 总分

高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区绿化率约35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有人工湖，设有木桥和凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区有小广场，中间有水池喷泉景观，周边设置了长椅供居民休息；小区整体环境比较好。

建筑特色

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和砖红色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

楼栋分布

小区共有38栋楼，有多层和小高层，容积率为2.25；小区户型有1-4居室，户型面积约48㎡-210㎡；小区楼距较大，采光的效果比较好。

出入口

小区有6个出入口，东门靠近小区20号楼；北门和巴黎东北门靠近莲池大街；西门和北一门靠近小区1号楼；停车场靠近小区10号楼，仅车辆通行。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

1721户

绿化率

暂无

容积率

2.25

社区总设施

小区花园；
运动场地；
水池喷泉；
人工湖；
康乐设施；
儿童游乐设施。

物业服务

物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。

安保

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。

物业信息

小区物业为永辉物业。

物业费用

1.2元/㎡/月

车位

暂无

车位比

1:0.00

停车费

周边配套

永辉巴黎

公园东街

生活配套

8.1 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.1

餐饮服务

8.4

银行金融

8.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

50个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有万城新天地购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约294m有家乐园超市(公园东街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约189m有天天便利店(富水二店)，方便居民购买日常所需用品。

医疗资源

4个

综合医院

9个

专科医院

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有邢台市信都区中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约179m有耿彩红中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约117m有天宇医药，居民买药比较方便。

生活服务

124个

餐饮

28个

银行

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1km有园林中街菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约137m有邢台银行(莲池大街支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约315m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

公共资源

小区周边公共设施较多，距离小区约836m有达活泉公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有邢台市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约218m有邢台市信都区达活泉街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

休闲娱乐

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.5km有金逸影城(天一广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约892m有帕蒂亚拉KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约244m有艾尚健身工作室，居民健身比较方便。

交易价值

7.2 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

9.4

成交量

6.0

买房建议

对于刚需置业型人群，建议选择105㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择122㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

卖房建议

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，能够有效的将房屋快速出售出去。

租房建议

小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议上班族选择租住48㎡左右的1居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择122㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度比较高。

出租

用户评价

8.3 总分

高于88% 本商圈小区

居住体验

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。

业主特征

小区业主整体素质较高，待人友善，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。

入住须知

物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5.41 元/m³

第二阶梯7.44元/m³

第三阶梯13.53元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5362元/度

1-10千伏0.4862元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³；第三阶梯4.47元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费