- 丽彩怡和人家
- 7085 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 玉泉东路,近秦皇北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
丽彩怡和人家位于咸阳市秦都区秦都板块,由咸阳恒远置业有限公司开发,小区于2007年竣工,容积率约为4。小区共有8栋楼,有小高层。高层住宅,小区户型面积有85㎡-150㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(咸阳丽彩店)较近,居民购物方便;
- 小区整体绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区车位较少,居民下班停车困难。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约237m处有丽彩广场公交站,有17路、19路等6辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区399m左右是玉泉路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
9.0
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
37个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。距离小区约156m处有爱弥尔幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区599m左右有古渡中心小学,此学校是一所公办小学;距离小区约546m处是古渡中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善,有凉亭、人工湖等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。

建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面以卡其色的涂料为主,楼栋低层部分用到了深咖色的面砖;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区总占地面积约50000㎡,总建筑面积约77100㎡。小区共有8栋楼,有小高层。高层住宅,容积率约为4。小区均为两梯四户,小区户型面积有85㎡-150㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有2个出入口。西北1门在小区5号楼以北,人车均可通行。西北2门在小区东北角处,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1035户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲广场;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 乒乓球台;
- 健身器材。
物业服务
小区物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪,保持植被整齐;小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员,全天安保执勤,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共89车位
- 地上44个,地下45个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面350.00元/月,地下430.00元/月
丽彩怡和人家
玉泉东路,近秦皇北路





生活配套
8.9 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
8.3
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
88个
超市
18个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区372m左右有万达广场(咸阳丽彩店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约210m处有人人乐(咸阳购物广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约280m处有海底捞(咸阳丽彩万达店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
14个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医方便。距离小区1.4km左右有陕西中医药大学第二附属医院,此医院是三级甲等综合医院,距离小区较近;距离小区约191m处是康鑫诊所(玉泉东路),居民身体不适就医方便;距离小区约126m有众友健康药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
245个
餐饮
15个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区780m左右有新泉北农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约112m处有陕西信合,居民办理银行业务比较便利;距离小区172m左右有中国联通(玉泉路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约311m处有星遇网咖(丽彩珠泉广场店),喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约495m处有印象纯K,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7252元/㎡
14.36%
2月
7170元/㎡
15.49%
3月
7085元/㎡
12.8%
4月
8061元/㎡
21.94%
5月
7995元/㎡
23.49%
6月
7816元/㎡
19.45%
7月
7586元/㎡
15.07%
8月
7268元/㎡
18.88%
9月
7388元/㎡
17.54%
10月
7415元/㎡
15.97%
11月
7346元/㎡
15.5%
12月
7326元/㎡
15.17%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8322元/㎡
0%
2023年
8636元/㎡
3.77%
2024年
7326元/㎡
15.17%
2025年
7085元/㎡
3.29%
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