- 金泰丝路花城
- 9070 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 世纪大道
- 陕西金泰恒业物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金泰丝路花城位于秦都区秦都板块。小区以120㎡三房为主力户型。小区户型比较适合改善型置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区目前有25栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区是由多层和高层组成。小区是2013年完场竣工,房龄相对较新。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,影响居民休息;
- 小区地上车位目前不足,停车不便。
地段交通
8.4 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
536米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
沣河森林公园地铁站距离小区约1.8km,居民乘坐地铁出行较为方便。水务集团公交站距离小区约305m,17路、21路、28路等经过此站,渭滨苑公交站距离小区约355m,17路、21路、28路等经过这里。居民公交出行选择较多。小区紧邻白马河路,通往西兴高速,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.3
55个
附近幼儿园
24个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约278m陕西师范大学金泰丝路花城幼儿园,是公立幼儿园。文都中小学距离小区约953m,为公办小学。陕西师范大学金泰丝路花城学校距离小区约367m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树,大多是低矮的树木,但景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。

建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况,维护比较到位。小区楼间距比较窄,平均10到15m左右。小区外观虽谈不上设计独特,外立面自然完好规整,给人舒适开阔的感觉。小区外立面采用浅黄色涂料和红褐色涂料,观感较好。

楼栋分布
小区以120㎡三房为主力户型。小区目前有25栋楼,小区楼间距比较宽,采光较好。小区均为一梯两户南北通透,小区是由多层和高层组成。小区容积率是1.4。
出入口
小区共有两个出入口,西北门靠近水务集团公交站,居民公交出行较为便利。停车场位于小区内部,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5005户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,定时定点,及时清理垃圾,保持小区干净卫生,所到之处无一垃圾。小区的物业服务算不上有多好,但基本能做到有需求能及时响应,日常生活有保障。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度,小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障。小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西金泰恒业物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金泰丝路花城
世纪大道





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
13个
便利店
小区周围商业设施配置充足,小区距离沣渭世纪中心约1.3km,能够满足居民的购物需求。华润万家便利超市(咸阳摩登新天地店)在小区478左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,天天来便利店距离小区约为86m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源充足,陕西中医药大学第二附属医院(西咸院区)距离小区约899m,居民看病方便。秦都区白马河中路社区卫生服务站距离小区约475m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约144m是百姓乐大药房(金泰店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民看病拿药等较为方便。
生活服务
118个
餐饮
8个
银行
小区距离咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场约630m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约329m处有交通银行(世纪大道支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约186m处有中国电信智慧家庭服务中心,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全,能够满足居民的日常需求。
公共资源
咸阳市沣河森林公园距离小区约1.5km,居民可以在这里放松心情。咸阳市渭城区中山街街道办事处距离小区约2.1km,居民可以在这里反映问题。世纪巴黎青岛啤酒广场距离小区约598m,居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,海泉湾温泉世界距离小区约922m,可以和朋友一起来此放松心情。力悦健身(金泰丝路店)距离小区约274m,可以在这里塑造形体。星星网咖距离小区约582m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。三水源食府距离小区约137m,居民可以在这里宴请朋友。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9181元/㎡
13.25%
2月
9099元/㎡
14.41%
3月
9070元/㎡
12.47%
4月
10312元/㎡
13.65%
5月
10430元/㎡
14.39%
6月
10507元/㎡
9.62%
7月
10927元/㎡
2.44%
8月
9966元/㎡
7.85%
9月
9777元/㎡
15.32%
10月
9096元/㎡
18.3%
11月
9124元/㎡
17.41%
12月
9270元/㎡
13.52%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
12421元/㎡
0%
2023年
10719元/㎡
13.7%
2024年
9270元/㎡
13.52%
2025年
9070元/㎡
2.16%
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