恒晟城市花园
恒晟城市花园
6279 元/㎡
2013
住宅
商品房住宅
暂无数据
劳动路
大华投资咨询有限公司
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小区概述

小区介绍

恒晟城市花园位于秦都区秦都板块。小区主推户型有84㎡左右到87㎡左右的两居室、99㎡左右到116㎡左右的三居室。小区户型面积多样化,能够满足多种人群的购买需求。小区是由合肥市中振房地产开发有限公司开发完成。小区共有8栋组成。小区于2013年竣工,房龄相对较新。

小区优缺点

优点
  • 小区周边生活服务配置齐全,居民生活便利;
  • 小区周边教育资源丰富,居民选择众多;
  • 小区附近的休闲娱乐设施较多,居民居住体验好。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于87% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.3

1090米

步行至地铁

162个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区居民出行主要依托公交。亿鑫阳光庭院公交站距离小区约403m,23路、35路经过此站,居民公交出行较为便利。小区紧邻南二街,通往中华路,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.5

初中

8.1

49个

附近幼儿园

11个

附近小学

16个

附近初中

小区距离秦都阳光幼儿园约409m,是公立幼儿园。秦都区高新实验小学距离小区约870m,为公办小学。咸阳高新一中距离小区约1km,是公立学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富,子女求学较为便利。
居住品质
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.6

新旧程度

8.7

停车便捷

8.2

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率是36%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色涂料和棕色以及玻璃材质为主,外型设计美观。小区房屋品质高,采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区主推户型有84㎡左右到87㎡左右的两居室、99㎡左右到116㎡左右的三居室。小区均为两梯四户,南北通透,楼间距大,采光通风好。小区容积率是3.5。
出入口
小区共有两个出入口,东南门位于劳动路北50m,居民自驾出行较为方便。东南1门靠近柳仓街,居民自驾出行便利。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 896户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾,会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理,能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记,小区内装有摄像头,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
  • 大华投资咨询有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共352车位
车位比
  • 1:0.39
停车费
  • 地面60.00元/月
周边配套

恒晟城市花园

劳动路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.8

餐饮服务

7.6

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

62个

超市

12个

便利店

小区周围商业设施配置充足,世纪金花(金山店)距离小区约1km,能够满足居民的购物需求。鑫宇恒超市在小区67m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约32m处有乐活便利店,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的购物需求。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗配置充足,陕西咸阳七〇四医院距离小区约810m,居民看病方便。东南坊村北卫生室距离小区约33m,居民可以在这里解决小病。距离小区约351m是乐康大药房,居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源比较充足,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务

51个

餐饮

暂无

银行

小区周边生活服务配置齐全,正大国际便民市场蔬菜区距离小区约1.2km,买菜较为方便。距离小区约603m处有陕西信合,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约598m处有中国移动(阳光小区指定专营店),可以在这里进行话费充值等。整体来看小区周边生活配置较为齐全,居民日常生活较为便利。
公共资源
两寺渡公园距离小区约1.9km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。咸阳市秦都区渭滨街道办事处距离小区约1.3km,居民反映的问题能够得到及时的解决。咸阳市公安局高新分局金华路派出所距离小区约1km,居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
棋牌茶艺桌球距离小区约590m,居民可以在这里放松心情。阳光瑜伽会所距离小区约358m,可以在这里塑形。红蜻蜓网咖(渭阳西路店)距离小区约582m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6843元/㎡
13.18%
2月
6692元/㎡
17.37%
3月
6271元/㎡
22.79%
4月
6279元/㎡
15.32%
5月
7069元/㎡
7.56%
6月
7077元/㎡
7.45%
7月
7061元/㎡
7.66%
8月
6931元/㎡
1.39%
9月
6678元/㎡
2.13%
10月
6647元/㎡
2.58%
11月
6538元/㎡
4.68%
12月
6828元/㎡
11.96%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7870元/㎡
0%
2023年
7756元/㎡
1.45%
2024年
6828元/㎡
11.96%
2025年
6279元/㎡
8.04%