- 恒晟城市花园
- 6279 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 劳动路
- 大华投资咨询有限公司
小区概述
小区介绍
恒晟城市花园位于秦都区秦都板块。小区主推户型有84㎡左右到87㎡左右的两居室、99㎡左右到116㎡左右的三居室。小区户型面积多样化,能够满足多种人群的购买需求。小区是由合肥市中振房地产开发有限公司开发完成。小区共有8栋组成。小区于2013年竣工,房龄相对较新。小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配置齐全,居民生活便利;
- 小区周边教育资源丰富,居民选择众多;
- 小区附近的休闲娱乐设施较多,居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.9 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
1090米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区居民出行主要依托公交。亿鑫阳光庭院公交站距离小区约403m,23路、35路经过此站,居民公交出行较为便利。小区紧邻南二街,通往中华路,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.1
49个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区距离秦都阳光幼儿园约409m,是公立幼儿园。秦都区高新实验小学距离小区约870m,为公办小学。咸阳高新一中距离小区约1km,是公立学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富,子女求学较为便利。
居住品质
9.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率是36%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。

建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色涂料和棕色以及玻璃材质为主,外型设计美观。小区房屋品质高,采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

楼栋分布
小区主推户型有84㎡左右到87㎡左右的两居室、99㎡左右到116㎡左右的三居室。小区均为两梯四户,南北通透,楼间距大,采光通风好。小区容积率是3.5。
出入口
小区共有两个出入口,东南门位于劳动路北50m,居民自驾出行较为方便。东南1门靠近柳仓街,居民自驾出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 896户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾,会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理,能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记,小区内装有摄像头,能够实时监控小区内的治安情况,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 大华投资咨询有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共352车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面60.00元/月
恒晟城市花园
劳动路





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
12个
便利店
小区周围商业设施配置充足,世纪金花(金山店)距离小区约1km,能够满足居民的购物需求。鑫宇恒超市在小区67m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约32m处有乐活便利店,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的购物需求。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗配置充足,陕西咸阳七〇四医院距离小区约810m,居民看病方便。东南坊村北卫生室距离小区约33m,居民可以在这里解决小病。距离小区约351m是乐康大药房,居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源比较充足,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
51个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务配置齐全,正大国际便民市场蔬菜区距离小区约1.2km,买菜较为方便。距离小区约603m处有陕西信合,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约598m处有中国移动(阳光小区指定专营店),可以在这里进行话费充值等。整体来看小区周边生活配置较为齐全,居民日常生活较为便利。
公共资源
两寺渡公园距离小区约1.9km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。咸阳市秦都区渭滨街道办事处距离小区约1.3km,居民反映的问题能够得到及时的解决。咸阳市公安局高新分局金华路派出所距离小区约1km,居民能够在这里解决自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
棋牌茶艺桌球距离小区约590m,居民可以在这里放松心情。阳光瑜伽会所距离小区约358m,可以在这里塑形。红蜻蜓网咖(渭阳西路店)距离小区约582m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6843元/㎡
13.18%
2月
6692元/㎡
17.37%
3月
6271元/㎡
22.79%
4月
6279元/㎡
15.32%
5月
7069元/㎡
7.56%
6月
7077元/㎡
7.45%
7月
7061元/㎡
7.66%
8月
6931元/㎡
1.39%
9月
6678元/㎡
2.13%
10月
6647元/㎡
2.58%
11月
6538元/㎡
4.68%
12月
6828元/㎡
11.96%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7870元/㎡
0%
2023年
7756元/㎡
1.45%
2024年
6828元/㎡
11.96%
2025年
6279元/㎡
8.04%
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