- 纺机南生活区
- 7096 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 单位集体自建房
- 单位自建
- 人民中路,近团结路
- 纺机物业分公司
小区概述
地段交通
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.9 总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.8
初中
10.0
84个
附近幼儿园
32个
附近小学
46个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
纺机南生活区
人民中路,近团结路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
9.8
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
12个
购物中心
19个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7495元/㎡
5.76%
2月
7495元/㎡
7.07%
3月
7096元/㎡
4.25%
4月
6968元/㎡
10.01%
5月
7122元/㎡
8.54%
6月
7369元/㎡
4.97%
7月
7015元/㎡
9.47%
8月
6036元/㎡
22.12%
9月
5749元/㎡
25.82%
10月
5721元/㎡
26.18%
11月
5668元/㎡
20.27%
12月
6547元/㎡
7.37%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7758元/㎡
0%
2023年
7068元/㎡
8.89%
2024年
6547元/㎡
7.37%
2025年
7096元/㎡
8.39%
纺机南生活区问答
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