- 彩虹新家园
- 6757 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 西站路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
510米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.4
50个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
彩虹新家园
西站路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
暂无
购物中心
10个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7152元/㎡
14.76%
2月
7091元/㎡
13.46%
3月
6757元/㎡
14.53%
4月
7712元/㎡
14.95%
5月
7472元/㎡
17.07%
6月
7144元/㎡
20.43%
7月
6753元/㎡
24.78%
8月
6920元/㎡
22.92%
9月
7020元/㎡
21.81%
10月
6829元/㎡
23.94%
11月
6920元/㎡
22.92%
12月
7120元/㎡
18.75%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8890元/㎡
0%
2023年
8763元/㎡
1.43%
2024年
7120元/㎡
18.75%
2025年
6757元/㎡
5.1%
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