- 滨河小区(渭城)
- 4604 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金旭路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨河小区(渭城)位于咸阳市渭城区渭城板块,竣工于2000年,由西安大德房地产开发有限公司开发建设,楼栋外立面已经有明显的老化脱落现象,滨河小区(渭城)一共有14栋楼,主推80㎡左右的二居室,户型方正,南北通透,比较适合刚需性购房。小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校,孩子上学方便;
- 小区周边2.5km内有大型商场,居民购物很方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.9km有地铁1号线沣河森林公园地铁站,离小区较远,居民轨交出行不方便;距离小区约170m有滨河小区公交站,这里途经 5路、19路、26路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约440m就是朝阳一路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约55m有滨河幼儿园;距离小区约1.2km有王家庄小学;距离小区约220m有咸阳民盟中学。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.9
环境概况
小区物业工作认真负责,保洁阿姨处理垃圾很及时,道路看起来很干净;小区内还有一些健身设施,居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐,丰富了居民的生活;小区的房龄较老,外立面已经有老化和脱落的现象。

建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是淡黄色的涂料;该小区于2000年竣工,房龄较老,外墙已经有老旧脱落迹象。

楼栋分布
小区一共有14栋楼,主推80㎡左右的二居室,比较适合刚需性购房,还有110㎡左右的三居室,适合改善购房,小区的户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口,分别是北门、南门、东门,其中北门临近金旭路,东门和南门临近河堤路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 936户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约730m的渭城分局化工开发区派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共160车位
- 地上30个,地下130个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面60.00元/月,地下230.00元/月
滨河小区(渭城)
金旭路





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
11个
便利店
距离小区约2.1km有世纪金花(文林店),这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约210m有新永惠超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.5km有大益膳房晶海(咸阳店),这家饭店的菜品美味,价格实惠,是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约2.5km有咸阳市中心医院,这是一所三级甲等医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约240m有明秀诊所,这里可以提供基本的医疗服务,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约220m有百氏福药房(金旭路店),居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
89个
餐饮
23个
银行
距离小区约1.5km有华星农贸市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约370m有陕西信合(朝阳一路),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约200m有中国电信营业厅,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约220m有咸阳市自然资源和规划局渭城分局,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.1km有渭柳湿地,这里的植被很多,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里赏景;距离小区约2.2km有咸阳市图书馆(清渭楼分馆),这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,喜欢看书的居民闲暇时间可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约240m有星豪主题KTV(金旭路店),这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约1.7km有怡欣足浴养生会所,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约710m有舒瑜伽馆,这里老师专业,态度热情,对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4674元/㎡
17.19%
2月
4674元/㎡
16.97%
3月
4604元/㎡
20.84%
4月
5965元/㎡
13.69%
5月
5904元/㎡
15.54%
6月
5858元/㎡
17.45%
7月
5811元/㎡
8.21%
8月
5517元/㎡
11.03%
9月
5499元/㎡
14.27%
10月
5410元/㎡
16.73%
11月
5328元/㎡
9.26%
12月
5299元/㎡
12.82%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6949元/㎡
0%
2023年
6078元/㎡
12.53%
2024年
5299元/㎡
12.82%
2025年
4604元/㎡
13.12%
滨河小区(渭城)问答
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