- 金悦城
- 7216 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 同德路
- 金悦物业
小区概述
地段交通
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
988米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.3
49个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
4.48
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金悦城
同德路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
2个
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7399元/㎡
12.58%
2月
7447元/㎡
11.14%
3月
7216元/㎡
11.33%
4月
8218元/㎡
11.71%
5月
8085元/㎡
15.43%
6月
7976元/㎡
16.58%
7月
7651元/㎡
17.85%
8月
7463元/㎡
19.43%
9月
7430元/㎡
19.59%
10月
7578元/㎡
16.05%
11月
7369元/㎡
15.29%
12月
7495元/㎡
12.01%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9080元/㎡
0%
2023年
8518元/㎡
6.19%
2024年
7495元/㎡
12.01%
2025年
7216元/㎡
3.72%
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