- 锦绣大厦
- 5008 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开化北路,近环城西路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是灰土寨，2路、11路、文山至小街等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是开化镇灰土寨小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
锦绣大厦
开化北路,近环城西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是文山天瑞医院，约1252米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5510元/㎡
25.89%
2月
5389元/㎡
10.86%
3月
5032元/㎡
7.66%
4月
5008元/㎡
2.06%
5月
4674元/㎡
3.87%
6月
4908元/㎡
9.07%
7月
5063元/㎡
12.51%
8月
5076元/㎡
12.8%
9月
5166元/㎡
14.8%
10月
5133元/㎡
14.07%
11月
5511元/㎡
22.47%
12月
5717元/㎡
40.95%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4500元/㎡
0%
2023年
4056元/㎡
9.87%
2024年
5717元/㎡
40.95%
2025年
5008元/㎡
12.4%
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