小区距离财政公寓公交站约282m，2路、10路、22路等公交在该站点停靠；距离新星小学公交站约298m，8路公交在该站点停靠；距离新星学校公交站约318m，4路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离幸福路约394m，居民自驾出行也非常便捷。

小白鸽幼儿园距离小区约190m，是一所私立幼儿园；集宁区前进路小学距离小区约533m，是一所公立学校；集宁师范学院附属实验中学距离小区约573m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区在中心位置设有一个音乐喷泉，喷泉开放之时，经常可以看到很多孩子在此玩耍；此外小区内多处设有凉亭和休闲椅，方便居民休息和乘凉之用；小区卫生打扫比较及时，路面没有可见垃圾，环境干净。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是粉色和米黄色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋是由24栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有66㎡-113㎡左右的2居室、120㎡-140㎡左右的3居室和199㎡左右的4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有2个出入口，西门在幸福路与新体路交叉口南200m左右，是内部通道，南门在光辉小区院内24号楼后面。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较为一般。

乌兰察布维多利广场距离小区约324m，是一家综合商场，方便居民购物；鑫领超超市距离小区约110m，商品齐全，方便居民日常生活；李记大同味道距离小区约65m，方便居民就餐。

乌兰察布市中心医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；贾林卫生所距离小区约205m，可以解决居民的基本健康问题；百分百大药房有限公司(乌兰察布维多利广场店)距离小区约163m，药品齐全，方便居民购药。

新红楼集贸市场距离小区约685m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(乌兰察布公园路支行)距离小区约233m，方便居民办理理财业务；中国电信(天佐名苑小区合作营业厅)距离小区约229m，方便居民办理通信业务。

人民公园距离小区约660m，全天免费开放，方便居民日常休闲；乌兰察布市集宁区图书馆距离小区约690m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；察哈尔民俗博物馆距离小区约2.3km，居民可以到此游览，增长见识。

餐饮影院距离小区约178m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；迈斯健身会所(维多利店)距离小区约205m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；通宙网吧距离小区约254m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于刚需一族来说，建议选择66㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择140㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区21号楼临近幸福路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。合租人士可以选择66㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。