翠亨村
翠亨村
22620 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
天津经济技术开发区房地产开发公司
新城西路,近泰达大街
天津天孚物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

翠亨村位于滨海新区第三大街板块,由开发区泰达建设局开发,于1998年竣工,小区容积率为2.5,绿化率约30%,小区由多层和高层住宅组成,分ABCDE区,A区3栋、B区6栋、C区2栋,D区5栋、E区5栋,总共21栋楼房,小区户型面积有约65㎡的一室,约90㎡的两室和115㎡左右的三室,适合刚需和改善需求。

小区优缺点

优点
  • 小区距离鸿泰·千佰汇商业广场较近,居民购物方便;
  • 小区距离滨海新区三大街菜市场较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区于1998年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率为30%,环境一般。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.8

1406米

步行至地铁

192个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约1.6km处有市民广场地铁站,途经津滨轻轨9号线,居民轨交出行便利;距离小区约225m处有翠亨广场公交站,121路、503路、509路等多路公交车停靠此站,距离小区约375m处有银河公寓公交站,128路、459路东线、459路西线等公交车停靠此站,对于选择公交出行的居民十分方便;小区距离第三大街约262m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.0 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.3

小学

7.7

初中

7.9

89个

附近幼儿园

12个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约145m处有天津泰达幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约295m处有天津经济技术开发区第一小学,该学校是一家公立小学;距小区约664m处有天津经济技术开发区第一中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.3

环境概况
小区绿化率为30%,小区楼栋前后和道路两边均有绿化带,多为高大树木,居民夏天可在此乘凉。小区内还有花园、凉亭、健身器材、网球场等,方便居民休闲娱乐。小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观以米黄色和粉色搭配的涂料粉刷,整体温馨浪漫。小区建成于1998年,物业对于外立面维护较好,目前外立面虽稍显老旧,但无脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,由多层和高层住宅组成,分ABCDE区,A区3栋、B区6栋、C区2栋,D区5栋、E区5栋,总共21栋楼房,小区户型面积有约65㎡的一室,约90㎡的两室和115㎡左右的三室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区总出入口有3个,东门临近新城西路,西南门临近巢湖路,停车场紧邻西南门,位于中国体育彩票的北侧。D区有2个出入口,西门临近巢湖路,紧邻西南门,7门位于淘宝服饰的对面。C区有1个出入口,9门位于乐思乐高创客活动中心的对面。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 2252户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 休闲凉亭;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材;
  • 篮球场;
  • 网球场。
物业服务
小区物业管理一般,没有地下停车场,车位不是很充足,上下班时间有点堵,有待物业改善调整。小区物业有配保洁人员,保洁人员打扫卫生还算及时,能够基本维护小区的卫生情况;小区内个别门栋门禁不好用,有待物业及时维修,保障业主居住安全。小区内有菜鸟驿站,方便居民收发快递。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班。小区门口没有门禁,外来人员可随意进出,有待加强管理,车辆出入需刷电子通行证,外来车辆进出需进行登记。小区监控分布密集,24小时全天监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 翠泉物业公司
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

翠亨村

新城西路,近泰达大街

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.9

餐饮服务

8.7

银行金融

8.1

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

72个

超市

4个

便利店

距离小区约296m处有鸿泰·千佰汇商业广场,是一家综合型购物中心,居民购物方便;小区距离约278m处有人人乐(鸿泰·千佰汇商业广场店),超市商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约195m处有翠亨湘菜园(第三大街店),方便居民日常聚餐。
医疗资源

6个

综合医院

6个

专科医院

小区距离约877m处有泰达国际心血管病医院,该医院为三级甲等专科医院,可满足居民的就医需求;距离小区约144m处有开发区翠亨社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约124m处有德润翠亨大药房,居民可在此买药。
生活服务

168个

餐饮

31个

银行

小区距离约583m处有滨海新区三大街菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区距离约226m处有中国农业银行(天津翠亨广场支行)、中国工商银行(天津翠亨广场支行)等,居民办理一些日常理财业务方便;小区距离约454m处有中国联通(南海路营业厅店),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约604m处有泰丰公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约565m处有天津市滨海新区人民政府泰达街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约284m处有友唱ktv(鸿泰·千佰汇商业广场店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约287m处有天津鸿泰影城(鸿泰·千佰汇商业广场店),居民可在此观看电影;距离小区约502m处有星印象瑜伽工作室,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22932元/㎡
1.49%
2月
22988元/㎡
0.3%
3月
22620元/㎡
0.32%
4月
22946元/㎡
2.66%
5月
22236元/㎡
5.46%
6月
23014元/㎡
6.15%
7月
23364元/㎡
4.57%
8月
23542元/㎡
3.01%
9月
23486元/㎡
1.3%
10月
23407元/㎡
1.63%
11月
23160元/㎡
1.58%
12月
22974元/㎡
1.8%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
22707元/㎡
0%
2023年
23395元/㎡
3.03%
2024年
22974元/㎡
1.8%
2025年
22620元/㎡
1.54%