- 汇宝名苑
- 12845 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 津浦北路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
460米
步行至地铁
120个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是外院附中,约460米;距离小区最近的公交站是南口路,22路东线、610路、632路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.6
初中
8.6
78个
附近幼儿园
43个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是河北区猬婴育缑里第四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.45
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
汇宝名苑
津浦北路





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是晋达商业广场,约889米;最近的综合医院是新开河医院保安室,约672米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12195元/㎡
14.52%
2月
12613元/㎡
8.32%
3月
12879元/㎡
6.84%
4月
12845元/㎡
4.7%
5月
13248元/㎡
17.03%
6月
13248元/㎡
17.03%
7月
13823元/㎡
13.43%
8月
13716元/㎡
14.1%
9月
13700元/㎡
14.2%
10月
13630元/㎡
14.64%
11月
13000元/㎡
18.58%
12月
12544元/㎡
16.19%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15967元/㎡
0%
2023年
14967元/㎡
6.26%
2024年
12544元/㎡
16.19%
2025年
12845元/㎡
2.4%
汇宝名苑问答
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