汇宝名苑
汇宝名苑
12845 元/㎡
2001
住宅
商品房住宅
单位自建
津浦北路
街道办事处(居委会)代管物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于61% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

460米

步行至地铁

120个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是外院附中,约460米;距离小区最近的公交站是南口路,22路东线、610路、632路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 总分
高于61% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.6

初中

8.6

78个

附近幼儿园

43个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是河北区猬婴育缑里第四小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于55% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.1

新旧程度

7.8

停车便捷

7.2

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.45

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

汇宝名苑

津浦北路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.3

餐饮服务

7.7

银行金融

8.0

2个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是晋达商业广场,约889米;最近的综合医院是新开河医院保安室,约672米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12195元/㎡
14.52%
2月
12613元/㎡
8.32%
3月
12879元/㎡
6.84%
4月
12845元/㎡
4.7%
5月
13248元/㎡
17.03%
6月
13248元/㎡
17.03%
7月
13823元/㎡
13.43%
8月
13716元/㎡
14.1%
9月
13700元/㎡
14.2%
10月
13630元/㎡
14.64%
11月
13000元/㎡
18.58%
12月
12544元/㎡
16.19%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15967元/㎡
0%
2023年
14967元/㎡
6.26%
2024年
12544元/㎡
16.19%
2025年
12845元/㎡
2.4%