- 邓店欣苑
- 7100 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 津涞公路
- 街道办事处（居委会）代管物业
为你推荐以下房源
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1165米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.3
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
6.9
30.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
邓店欣苑
津涞公路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
暂无
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7100元/㎡
8.07%
2月
7100元/㎡
7.79%
3月
7100元/㎡
7.02%
4月
7100元/㎡
5.66%
5月
7440元/㎡
25.17%
6月
7336元/㎡
26.22%
7月
7223元/㎡
27.36%
8月
7116元/㎡
28.43%
9月
7100元/㎡
28.59%
10月
7100元/㎡
28.59%
11月
7100元/㎡
28.59%
12月
7100元/㎡
17.3%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9943元/㎡
0%
2023年
8585元/㎡
13.66%
2024年
7100元/㎡
17.3%
2025年
7100元/㎡
0%
邓店欣苑问答
邓店欣苑周边小区房源
