- 美好里社区
- 32404 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 古海道
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
302米
步行至地铁
138个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
95个
附近幼儿园
51个
附近小学
34个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.8 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
7.6
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
9.8
15.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
美好里社区
古海道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
4个
购物中心
27个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32478元/㎡
12.93%
2月
32351元/㎡
13.46%
3月
32404元/㎡
12.94%
4月
35704元/㎡
9.55%
5月
35766元/㎡
5.08%
6月
33970元/㎡
0.2%
7月
33351元/㎡
2.02%
8月
32867元/㎡
3.44%
9月
31274元/㎡
10.11%
10月
31270元/㎡
15.96%
11月
32547元/㎡
11.5%
12月
32379元/㎡
13.51%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
31470元/㎡
0%
2023年
37438元/㎡
18.96%
2024年
32379元/㎡
13.51%
2025年
32404元/㎡
0.08%
美好里社区问答
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