- 瑞光里
- 18024 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津三建建筑工程有限公司
- 王串场一号路,近井冈山路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
瑞光里小区位于河东区春华街板块,于1995年建成,房龄较老。小区是由天津三建建筑工程有限公司开发完成。小区楼栋是由12栋左右的多层住宅构成,容积率1.6左右,小区户型面积有44㎡-94㎡左右的1-2居室,房屋户型适合刚需人群。小区优缺点
优点- 小区距离顺驰桥地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离天津远洋未来广场较近,方便居民购物;
- 小区距离天津市第二医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区于1995年建成,房龄较老。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
725米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离顺驰桥地铁站约737m,轨道交通2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离井冈山路公交站约180m,327路公交在该站点停靠;距离井冈山路公交站约227m,42路、340路等公交在该站点停靠;距离王串场三号路公交站约334m,653路、841路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离金狮立交桥约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.8
95个
附近幼儿园
47个
附近小学
49个
附近初中
金色阳光幼教园距离小区约218m,是一所私立幼儿园;天津市河东区前程小学距离小区约717m,是一所公立学校;天津理工大学附属中学距离小区约132m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.8
物业服务
7.5
环境概况
小区在楼栋前后有较多绿植覆盖,植被比较茂盛,不过物业修剪不够及时,植被比较杂乱;此外小区内有休闲广场,广场周边有较多健身器材和休闲椅,方便居民日常休闲和锻炼身体;小区内卫生打扫的比较及时,道路干净整洁。

建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以棕色涂料为主。小区于1995年竣工,房龄较老,不过物业维护较好,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。

楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的多层住宅构成,容积率1.6左右,小区户型面积有44㎡-94㎡左右的1-2居室,房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有6个出入口,南2门在井冈山路39号附近,西1门在井冈山路16号西北100m左右,西2门在春华街王串场一号路附近,地上停车场在井冈山路附近,西3门在春华街瑞光里6号楼附近,南1门在春华街井冈山路附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1276户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管,会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;不过小区的景观植被长时间未进行修剪,景观植被比较杂乱。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.1-5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
瑞光里
王串场一号路,近井冈山路





生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
7个
便利店
天津远洋未来广场距离小区约1km,是一家综合商场,方便居民购物;华沣永乐超市(王串场一号路店)距离小区约76m,商品齐全,方便居民日常生活;桃子餐厅(河东分店)距离小区约592m,方便居民就餐。
医疗资源
32个
综合医院
22个
专科医院
天津市第二医院距离小区约686m,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;河北区王串场街社区卫生服务中心距离小区约729m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;老百姓大药房(瑞光里店)距离小区约75m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
169个
餐饮
64个
银行
红星路菜市场距离小区约728m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(天津井冈山路支行)距离小区约80m,方便居民办理理财业务;中国联通九鑫盛泰合作厅(真理道营业厅)距离小区约311m,方便居民办理通信业务。
公共资源
王串场体育公园距离小区约915m,全天免费开放,方便居民日常休闲;天津市河东区图书馆(晨阳社区分馆)距离小区约1.9km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
斯宝沃健身(真理道店)距离小区约194m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;聚朋棋牌距离小区约428m,丰富了小区老人的娱乐生活;玖号网咖(信海缘店)距离小区约499m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20645元/㎡
12.06%
2月
19235元/㎡
3.92%
3月
18024元/㎡
2.32%
4月
17401元/㎡
17.49%
5月
18511元/㎡
3.63%
6月
18034元/㎡
2.56%
7月
17334元/㎡
6.33%
8月
18496元/㎡
4.34%
9月
17425元/㎡
6.72%
10月
17778元/㎡
9.96%
11月
21774元/㎡
9.7%
12月
21360元/㎡
12.56%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
20867元/㎡
0%
2023年
18976元/㎡
9.06%
2024年
21360元/㎡
12.56%
2025年
18024元/㎡
15.62%
瑞光里问答
瑞光里周边小区房源