- 博林天瑞
- 82700 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 深圳博林集团有限公司
- 留仙大道4088号
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
博林天瑞小区位于南山区桃源村板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由深圳博林集团开发完成。小区楼栋共10栋左右,占地面积约50080㎡,建筑面积约366750㎡,容积率4.3左右,小区户型面积有73㎡-250㎡左右的2-5居室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年建成,房龄较新;
- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离大学城地铁站较近,居民轨交出行便利。
缺点- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.3
811米
步行至地铁
111个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离大学城地铁站约773m,地铁5号线途经该站点,居民轨交出行便利;小区距离哈工大(深圳)公交站约133m,37路、M460路公交在该站点停靠;距离大学城门公交站约300m,37路、M217路、M343路等公交在该站点停靠;距离平山一路路口公交站约342m,36路、43路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离平山二路约315m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 总分
高于99%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.6
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
哈啰孔子幼儿园距离小区约103m,是一所私立幼儿园;平山小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;深圳大学附属实验学校距离小区约2.4km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强。小区配有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。

建筑特色
小区建筑外立面是以灰色为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。

楼栋分布
小区楼栋共10栋左右,占地面积约50080㎡,建筑面积约366750㎡,容积率4.3左右,小区户型面积有73㎡-250㎡左右的2-5居室。
出入口
小区共有3个出入口,地下停车场在留仙大道北附近,4号门靠近平山二路,南门在超洗汽车美容工作室。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1314户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳博林物业服务有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共2298车位
- 地下2298个
车位比
- 1:1.75
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
博林天瑞
留仙大道4088号





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
益田假日里购物中心距离小区约956m,是一家综合商场,方便居民购物;人人乐生活超市(博林天瑞店)距离小区约60m,商品齐全,方便居民日常生活;莲香西域(西丽店)距离小区约323m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
深圳大学总医院距离小区约1.9km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;德众康诊所距离小区约495m,可以解决居民的基本健康问题;仁安大药房(平山村分店)距离小区约403m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
塘朗肉菜市场距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;平安银行(深圳大学城支行)距离小区约563m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约577m,方便居民办理通信业务。
公共资源
平山公园距离小区约761m,全天免费开放,方便居民日常休闲;平山社区-图书室距离小区约623m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
unic瑜伽馆距离小区约1.2km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;克丽缇娜距离小区约98m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;纵横国际影城(益田假日里购物中心店)距离小区约978m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢
博林天瑞问答
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