壹方中心小区经纪人解读
韩进衍
2020-11-06
乐有家地产
「轨道交通」
双地铁1号，5号宝安中心站无缝对接物业，11号线宝安站距离1千米，连接创业路和新湖路等主干道
「小区户型」
小区总共7栋三期，1栋 2栋 3栋为一期，4栋5栋为二期，6栋7栋为三期，面积分布：52平至488平
「小区设施」
6万平米东南亚式花园，小区自带功能健身房，设有1千平米高档泳池，车位充足有5050个与壹方城共享
「生活配套」
小区楼下商业就是壹方城，一公里内覆盖体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，华侨城欢乐港湾，以及万豪酒店
「小区不足」
相对于周边小区，小区价格稍高，车位5050个跟商业一起不分开，车位有时稍紧张
王璨
2021-05-29
乐有家地产
「轨道交通」
楼下就是地铁一号线、5号线宝安中心站10米交通四通八达11号线宝安站200米快速到达深圳各地。
「小区户型」
小区均为两梯四户，主推大户型，南北通透，172.34平米的四房两厅，249.36平米的四房两厅
「小区设施」
小区自带六万平米还有100米的标准泳池车位充足东南亚日式花园花园绿化率高比例高达1：1.5。
「生活配套」
小区楼下自带36万平方壹方购物中心 距离海滨广场200米 生活购物非常方便
「小区不足」
小区主要带空中花园，绿化率不是很高，房子总价高，税费高
吴东林
2021-02-26
看房网
「小区户型」
小区均为3梯2户，坐北朝南，主推大户型，373平五房两厅五卫为主力户型，101平3房两卫，适合改善
「其他描述」
小区物业费，7.3元，24小时全天管理。
「小区设施」
小区里面有800多平的绿地，周边有儿童玩耍设备，饭后可以带小朋友在此散步
「居民素质」
小区住家的比较多一些，以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围好。
「小区不足」
地上车位不充，有车位乱停现像，有待物业改善，保持交通畅通。
杨鹏飞
2021-11-06
乐有家地产
「小区户型」
小区花园共8栋3户，主力户型148~221平南北通4房，大面积373~489平5~6房朝南看海
「生活配套」
小区楼下即是壹方城商业综合体，小区负二楼有华润的ole超市，一条新湖路之隔便是宏发汇商业城
「小区不足」
周边配套比较齐全 业主和租客比较多
黄庆华
2020-06-17
糯家
「轨道交通」
地铁1号线和地铁5号线：宝安站①站20米，11号线宝安站200米，多路公交，不拥堵，方便出行
「小区户型」
小区共7栋，主力138-242平的大户型，使用率高！户户南北通透！景观视野俱佳！
「小区设施」
自带6万平东南亚式花园，自带100米标准泳池，花园绿化率高，环境优美，车位充足，比例高达1:1.5
「生活配套」
小区自带36万平的壹方城购物中心，周边吉之岛、沃尔玛，华润万家，周边500米有宝安图书馆，体育馆
「居民素质」
以公司老板，私营企业主，公司高管为主
「小区不足」
1：房子整体使用面积不算太高
2：次新房，施工有噪音影响
3：总价过高，走高端豪宅路线
4：税费偏高
