- 融创金宸府
- 7940 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 站前东二路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是融创金宸府，117路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
6.4
初中
6.4
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是东涌中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
融创金宸府
站前东二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
最近的综合医院是中山大学孙逸仙纪念医院深汕中心医院，约1884米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7254元/㎡
0.32%
2月
7339元/㎡
1.09%
3月
7691元/㎡
6.44%
4月
7940元/㎡
9.23%
5月
7201元/㎡
1.21%
6月
7057元/㎡
5.01%
7月
7122元/㎡
4.3%
8月
6997元/㎡
5.84%
9月
7052元/㎡
5.11%
10月
7069元/㎡
4.24%
11月
7038元/㎡
4.11%
12月
7112元/㎡
3.42%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6103元/㎡
0%
2023年
7364元/㎡
20.66%
2024年
7112元/㎡
3.42%
2025年
7940元/㎡
11.64%
融创金宸府问答
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