- 清馨雅居
- 3630 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 曙光大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
清新雅居位于铁锋区铁峰板块,于2015年竣工,由黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司开发完成。小区容积率约1.35,由约33栋多层和高层住宅组成,户型有42㎡-57㎡左右的一居室,61㎡-123㎡左右的两居室,主力户型以60㎡-70㎡左右的两居室为主,适合刚需型住房人群。小区绿化率约41%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富,孩子入学方便;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区周边生活配套不完善,不能满足居民的日常生活所需;
- 小区部分户型临近道路,噪声较大。
地段交通
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离二玻璃公交站约188m,停靠本站的公交线路有109路;距离万兴家园老年公寓(二玻璃)公交站约199m,停靠此站的公交车有14路;距离二锅炉公交站约224m,停靠此站的公交车有109路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外,小区距离站前南大街约2.4km,驾车出行快捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
20个
附近初中
小区距离金蓓蕾幼儿园约613m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离曙光小学(南浦路店)约330m,该学校是一所公办小学;距离齐齐哈尔市第三十三中学约610m,该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
8.4 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约41%,小区道路两旁和楼栋之间还种植着各类树木,空气清新怡人,小区干净整洁,整体环境较好;小区里有健身器材和活动广场,居民饭后喜欢来这里锻炼身体或散步;小区里还有滑滑梯、秋千等儿童娱乐设施,供孩子们玩耍。

建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区房屋的外立墙面材质以米黄色涂料为主、褐色涂料为辅。小区于2015年交房,房龄较新,小区物业维护及时,没有墙皮脱落的现象,外立面看着较新。

楼栋分布
小区容积率约1.35,由约33栋多层和高层住宅组成,户型有42㎡-57㎡左右的一居室,61㎡-123㎡左右的两居室,主力户型以60㎡-70㎡左右的两居室为主,适合刚需型住房人群。小区南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口,东南1门在南浦路南100m左右,此门是仅行人可以通行;西门在小区27号楼和28号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好,分工明确,工作人员配备比较充足,对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,全天不断巡逻,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网,里面配备摄像监控,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是城誉物业。
物业费用
- 0.77元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
清馨雅居
曙光大街





生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
小区距离百花园商场约3.2km,该商场是以小商品批发为主、兼营品牌服装、包、鞋、床上用品、汽车用品的综合性百货商场,距离小区较远,居民休闲购物不方便;距离鑫明轩超市约112m,居民生活必需品配备齐全;距离旺盛便利店约656m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区周围医疗资源充足,大型医院,医疗社区,以及药店众多,能够满足居民日常的医疗需求。小区距离齐齐哈尔医学院附属第三医院约2.4km,该医院是一所三级甲等综合医院;距离铁锋区南浦街道社区卫生服务中心约400m,能够满足居民日常的看病需求;距离弘发医药(连锁南浦分店)约265m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
33个
餐饮
8个
银行
小区距离禧园农贸市场约537m,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;距离齐齐哈尔农商银行(浦东分理处)约497m,居民办理存取款理财业务非常方便;距离中国移动约260m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离东湖公园约808m,这是一所免费的公园,公园占地面积较大,公园中间有一个大湖,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离铁锋区南浦街道办事处约364m,居民如需办理相关业务非常方便。
休闲娱乐
小区距离嘉谊国际影城约1.7km,年轻人看电影很方便;距离浩宇乔氏台球约262m,喜欢打台球的居民可以选择这里;距离缘梦网吧(南浦路店)约481m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3844元/㎡
3.85%
2月
3850元/㎡
10.21%
3月
3630元/㎡
6.35%
4月
4244元/㎡
2.26%
5月
4245元/㎡
0.21%
6月
4245元/㎡
5.0%
7月
4198元/㎡
1.85%
8月
4078元/㎡
5.75%
9月
4048元/㎡
0.2%
10月
4013元/㎡
3.27%
11月
3999元/㎡
4.47%
12月
3869元/㎡
2.4%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4178元/㎡
0%
2023年
3964元/㎡
5.12%
2024年
3869元/㎡
2.4%
2025年
3630元/㎡
6.18%
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