- 溪畔华庭A区
- 6426 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新江路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
溪畔华庭A区位于齐齐哈尔市建华区建华板块,于2015年竣工,房龄距今较新,由黑龙江省鹤城建设投资发展有限公司开发完成。小区共有约26栋住宅,由高层组成,户型面积约为40㎡-133㎡,房型分为一居室至三居室,主力户型约为80㎡-116㎡的两居室。小区整体绿化植被茂盛,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离齐齐哈尔医学院第二附属医院较近,居民就医比较方便;
- 小区距离万达广场较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区人流量较大,车辆较多,高峰期有拥堵现象;
- 小区内有乱停乱放现象,物业管理有待提高。
地段交通
8.3 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约27m有溪畔华庭公交站,停靠公交108路;距离小区约130m有新江二路公交站,停靠公交26路,居民可以选择公交出行;距离小区约184m即可到达文化北大街,居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.3 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约68m有乖乖熊幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约225m有齐齐哈尔市建华区育红小学,是一所公办小学;距离小区约636m有齐齐哈尔市二十八中,是一所公办学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被茂盛,道路两旁有各种的花草树木。小区内道路清扫及时,道路两侧放置垃圾桶并实行垃圾分类,整个小区环境清爽整洁。小区内设有凉亭、健身器材等,居民在这健身,聊天,生活氛围浓厚。

建筑特色
小区建筑的外立面以米白色防水涂料为主,建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅,观感舒适。外立面维护较好,墙体外皮未见脱落,在物业和业主的共同维护下看起来非常干净,整体比较美观。

楼栋分布
小区共有约26栋住宅,由高层组成,户型面积约为40㎡-133㎡,房型分为一居室至三居室,主力户型约为80㎡-116㎡的两居室。户型设计方正,楼间距较为合理,光照不受影响。
出入口
小区有5个出入口,居民进出小区比较方便;小区北门、北1门、西北门分布在小区北侧,临近文化北大街,其中北1门和西北门仅行人通行;西南门位于6号楼附近,临近新江路;东南门位于8号楼东南侧,临近新江路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 健身广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般,收费合理;小区内有专人清理卫生,确保小区内卫生环境干净整洁;小区内绿化有专人修剪保持美观;公共设施定期检修,确保居民使用安全;小区内存在乱停乱放现象,物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,并不定时多次巡逻;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全;小区实行封闭式管理,电子识别系统,业主凭卡出入,外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 城誉物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
溪畔华庭A区
新江路





生活配套
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
4个
便利店
距离小区约383m有万达广场(齐齐哈尔店),是一所综合性购物中心,居民逛街购物比较方便;距离小区约485m有永辉超市(万达广场齐齐哈尔店),居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约139m有吕屯大烤锅,是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
距离小区约1.6㎞有齐齐哈尔医学院第二附属医院,是一所三甲综合医院,居民就医比较方便;距离小区约219m有张友君中医内科诊所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约103m有丽鉴大药房,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
140个
餐饮
14个
银行
距离小区约1.5㎞有西园街农贸市场,居民可以到此购买新鲜的瓜果蔬菜;距离小区约322m有齐齐哈尔农商银行(新江路分理处),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约310m有中国联通(北华营业厅),居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约666m有安居文化公园,公园内景观较好,环境舒适,居民可到此处散步玩耍。距离小区约360m有新江路派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约286m有万达影城(万达广场齐齐哈尔店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约316m有花样年华,是一家ktv会所,居民可以来此K歌、聚会,让业余生活变得丰富有趣;距离小区约120m有博艺游泳馆,馆内设施齐全,环境优美,有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6526元/㎡
7.14%
2月
6547元/㎡
9.1%
3月
6426元/㎡
4.93%
4月
6159元/㎡
6.34%
5月
6245元/㎡
6.25%
6月
6207元/㎡
3.83%
7月
6267元/㎡
2.41%
8月
6294元/㎡
1.49%
9月
6377元/㎡
0.5%
10月
6234元/㎡
2.03%
11月
6154元/㎡
1.3%
12月
6062元/㎡
0.18%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6563元/㎡
0%
2023年
6073元/㎡
7.47%
2024年
6062元/㎡
0.18%
2025年
6426元/㎡
6.0%
溪畔华庭A区问答
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