- 锦湖金色世家
- 11622 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司
- 齐双北二街
- 齐齐哈尔市日新物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
锦湖金色世家位于建华区建华板块,由齐齐哈尔市中正房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区共有27栋住宅楼,容积率约为2.2,小区户型有88㎡-92㎡左右的二房、107㎡-212㎡左右的三房和243㎡-280㎡左右的四房,主推户型为130㎡左右的三房。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华溪小区公交站约60m,本站停靠公交线路有1路、13路、19路等,小区距离北大街公交站约320m,本站停靠公交线路有1路、10路、13路等,小区距离北郊粮店公交站约324m,本站停靠公交线路有1路、13路、19路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离湖东路约480m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
84个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离北京博苑全国连锁群硕东路幼儿园约300m,是一所私立幼儿园。小区距离齐齐哈尔市逸夫小学约570m,该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔市第三中学约860m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45%,绿化较好,设有儿童乐园等设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以米黄色为主,小区楼栋外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。

楼栋分布
小区共有27栋住宅楼,容积率约为2.2,小区户型有88㎡-92㎡左右的二房、107㎡-212㎡左右的三房和243㎡-280㎡左右的四房,主推户型为130㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为东门、1号门、3号门、5号门,其中东门、1号门、3号门临近卜奎北大街,5号门临近文化北大街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 休闲中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔市日新物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3200车位
车位比
- 暂无
停车费
锦湖金色世家
齐双北二街





生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
3个
便利店
距小区560m左右有万达广场(齐齐哈尔店),居民日常购物较为方便。距小区90m左右有大福门超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区530m左右有永辉超市(万达广场齐齐哈尔店),该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
6个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约800m有齐齐哈尔建华医院(北院),是一所综合性医院。距离小区大约500m有周静钢中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。离小区100m左右有齐泰医药,居民买药方便。
生活服务
179个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.5km处有星光农贸综合市场,居民采买比较方便。距离小区约200m处有中国工商银行(齐齐哈尔北大街支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区460m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约230m处有新华派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.5km左右是安居文化公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约1.1km处有宝丽金KTV,歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约670m有万达影城(万达广场齐齐哈尔店),居民闲暇时观影很方便。距离小区约600m有动感360健身(万达广场齐齐哈尔店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12073元/㎡
5.2%
2月
11865元/㎡
2.9%
3月
11622元/㎡
1.91%
4月
11945元/㎡
2.46%
5月
11973元/㎡
1.23%
6月
11993元/㎡
0.48%
7月
11820元/㎡
1.01%
8月
11690元/㎡
1.5%
9月
11435元/㎡
7.91%
10月
12061元/㎡
0.31%
11月
12385元/㎡
1.64%
12月
12074元/㎡
6.72%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
11864元/㎡
0%
2023年
11314元/㎡
4.64%
2024年
12074元/㎡
6.72%
2025年
11622元/㎡
3.74%
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