金典学苑
金典学苑
4987 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
暂无数据
水师公路,近南苑路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

金典学苑位于齐齐哈尔市龙沙区龙沙板块,小区于2011年竣工。小区共31栋楼,均为多层住宅,小区均为一梯两户和一梯三户,面积区间41㎡-73㎡左右,主推小户型,75㎡左右的两室一厅一卫,小区流量较大,交易人群以刚需型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区整体绿化率约40.2%,环境较好。
缺点
  • 小区于2011年竣工,房龄较老。
  • 小区距离商贸广场较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约117m处是金典学苑公交站,可乘坐104路、115路,距离小区约378m处有市中医院南院公交站,可乘坐10路、111路、115路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区295m左右是德龙路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

7.9

76个

附近幼儿园

12个

附近小学

12个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约420m处有瑞祥幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.1km左右有民航路小学校,此学校是一所公办小学;距离小区约522m处有齐齐哈尔市第一中学校(南苑路),此学校是一所公办学校。
居住品质
8.0 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内道路旁的植被较多,小区有花园和凉亭,整体环境较好。小区有运动场地,内设有健身器材,方便居民下楼锻炼,小区内没有孩子的娱乐设施,孩子的生活有些枯燥,小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以橘色的粉刷涂料为主,楼栋顶层用到了白色的涂料,整体线条比较流畅。小区2011年竣工,至今外立面没有脱落痕迹,小区建筑防水、隔热效果较好。
楼栋分布
小区共31栋楼,均为多层住宅,小区均为一梯两户和一梯三户,面积区间41㎡-73㎡左右,主推小户型,75㎡左右的两室一厅一卫。小区楼间距适中,采光充足。
出入口
小区共有6个出入口,西北门、北1门、正门、东北门、北3门、北2门。其中北3门仅限行人通行,在小区12栋以北,北1门在4栋以北,北2门在小区北1门以东,西北门在小区西北角,小区正门在4号楼以北,东北门在小区12栋以东,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 花园;
  • 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落的痕迹,楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全; 小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好; 小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金典学苑

水师公路,近南苑路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.2

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

102个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套不太完善,距离小区2.7km左右有商贸广场,居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约206m处是佳宜超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约886m处有马晓马佳牛羊肉(民祥店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区246m左右有齐齐哈尔市中医医院(南区),此医院是一所三级甲等中医医院,居民就医方便;距离小区约618m处有刘玉峰中医内科诊所,居民身体不适可以来此,距离小区比较近;距离小区约137m处有福康医药,方便居民到此拿药。
生活服务

37个

餐饮

3个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区1.5km左右有哈达农副产品市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约783m处有中国农业银行(龙门支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区256m左右有中国电信(开发路社区店),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.2km左右是齐齐哈尔市民航路派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约1.4km处是齐齐哈尔市鹤城公园,此公园内有欢乐世界游乐场,内设施比较完善,是市民休闲散心的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约402m处有隐悦Spa,距离小区比较近,工作比较劳累的居民可以到此;距离小区约511m处有百花网咖,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.4km处有首席量贩式KTV,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4972元/㎡
0%
2月
4972元/㎡
0%
3月
4987元/㎡
0.3%
4月
4972元/㎡
7.22%
5月
4972元/㎡
4.23%
6月
4824元/㎡
4.21%
7月
4747元/㎡
4.14%
8月
5365元/㎡
3.11%
9月
5291元/㎡
18.82%
10月
4785元/㎡
2.73%
11月
4673元/㎡
6.01%
12月
4879元/㎡
1.87%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5069元/㎡
0%
2023年
4972元/㎡
1.91%
2024年
4879元/㎡
1.87%
2025年
4987元/㎡
2.21%

金典学苑问答

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