- 南苑小区(龙沙)
- 3908 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开发路49号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是南苑开发区，1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.4
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是齐齐哈尔市龙沙区青云小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
南苑小区(龙沙)
开发路49号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是迈特广场(卜奎南大街店)，约2711米；最近的综合医院是齐齐哈尔市中医医院(南区)，约1242米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3789元/㎡
10.64%
2月
4024元/㎡
3.89%
3月
3908元/㎡
0.88%
4月
3528元/㎡
9.63%
5月
3763元/㎡
7.95%
6月
4120元/㎡
0.83%
7月
4236元/㎡
5.03%
8月
4240元/㎡
9.14%
9月
4083元/㎡
5.61%
10月
3949元/㎡
0.51%
11月
4592元/㎡
8.3%
12月
4008元/㎡
5.47%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4298元/㎡
0%
2023年
4240元/㎡
1.35%
2024年
4008元/㎡
5.47%
2025年
3908元/㎡
2.5%
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