红谷春天花园
红谷春天花园
15263 元/㎡
2005
住宅
商品房住宅
江西高能物业管理有限公司
红谷中大道349号
江西高能物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

红谷春天花园位于南昌市新建区红谷中大道板块,于2005年竣工,小区由江西高能物业管理有限公司开发完成;小区约29栋楼,为小高层、高层建筑,小区容积率约2.12,小区绿化率45%左右,植被覆盖面积较大,环境较好;小区户型面积有72㎡-186㎡左右的2-5居室。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率45%左右,植被覆盖面积较大,环境较好;
  • 小区附近有天虹商场(红谷丽景店),方便居民购物。
缺点
  • 小区车多,车位少,停车位紧张;
  • 小区距离丽景路/红谷中大道(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

738米

步行至地铁

156个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通便利,翠苑路地铁站距离小区约737m,地铁2号线经过,居民乘坐轨道交通出行便利;距小区约154m是红谷中大道翠街口公交站,有227路、227路长班、228路等公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离丽景路/红谷中大道(路口)约294m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
9.4 总分
高于75% 本商圈小区

学前

7.5

小学

8.0

初中

7.3

79个

附近幼儿园

26个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约357m是广电鹿璟名居幼儿园,距离较近,方便接送;距离小区约508m是南昌师范附属实验小学(红谷滩校区),是一所公立小学;距离小区约506m是南昌市第五中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.9

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率45%左右,环境较好,小区内种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以橘粉色为主色调;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区约29栋楼,为小高层、高层建筑,小区容积率约2.12,小区户型面积有72㎡-186㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有9个出入口。西门位于红谷中大道349号,北门位于红谷中大道349号-红谷春天花园,南门(仅行人)靠近1栋,东1门靠近蔚莱视界(南昌红谷店),东2门靠近慕蕊艺术中心,东3门位于翠林路50号附近,2号地下停车场靠近1栋,3号地下停车场位于红谷滩区,商业停车场靠近健康管理。
综合配套
竣工年限
  • 2005
总户数
  • 1515户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 2.12
社区总设施
  • 儿童游乐园;
  • 游泳池;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通,保洁人员打扫卫生认真负责,小区环境比较干净,小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可才能入内,充分保障了每位住户的人身财产安全。小区内安装有电子监控设备,能够有效防止一些危险案件的发生,同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
  • 江西高能物业管理有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共401车位
车位比
  • 1:0.26
停车费
  • 地面400.00元/月
周边配套

红谷春天花园

红谷中大道349号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

102个

超市

暂无

便利店

天虹商场(红谷丽景店)距离小区约255m,居民可来此逛街购物;距离小区约234m有天虹超市(天虹商场红谷丽景店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源

7个

综合医院

23个

专科医院

要距离小区约602m有江西中寰医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约165m有红谷滩喻庆巍诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约168m有洪兴大药房(鹿璟分店),居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

27个

银行

小区周边生活配套完善,沁园农贸市场距离小区约941m,可供居民日常采买;中国移动(鹿璟名居指定专营店)距离小区约166m,居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
赣江市民公园距离小区约582m,闲暇时可以领着家人一起来游玩;南昌市图书馆红谷滩分馆距离小区约1.4km,周末可以带着孩子一起看书,培养阅读的兴趣。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.4km左右有乐巢主题量贩式KTV(红谷滩店),居民下班后可以来此K歌放松;距小区1.1km左右有大都会网咖,居民可来此上网娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15566元/㎡
12.1%
2月
15538元/㎡
11.43%
3月
15341元/㎡
11.18%
4月
15263元/㎡
10.35%
5月
16698元/㎡
6.56%
6月
16532元/㎡
5.33%
7月
16516元/㎡
4.96%
8月
16247元/㎡
8.64%
9月
15726元/㎡
10.53%
10月
15647元/㎡
11.79%
11月
15541元/㎡
13.44%
12月
15690元/㎡
13.45%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17345元/㎡
0%
2023年
18129元/㎡
4.52%
2024年
15690元/㎡
13.45%
2025年
15263元/㎡
2.72%