- 万科海上传奇(商住楼)
- 7883 元/㎡
- 2013
- 商住楼
- 办公
- 南昌万科高新房地产有限公司
- 艾溪湖北路
- 江西万科益达物业服务有限公司
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
559米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是科技城,约559米;距离小区最近的公交站是艾湖路艾溪湖北路口,826A线、865路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.5
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌市第二十八中学高新实验学校(小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
2.18
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万科海上传奇(商住楼)
艾溪湖北路





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒大商业广场,约802米;最近的综合医院是南昌大学第一附属医院(高新分院)-急诊,约2073米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8107元/㎡
11.49%
2月
8104元/㎡
0.01%
3月
8032元/㎡
8.98%
4月
7883元/㎡
9.08%
5月
8118元/㎡
4.12%
6月
7850元/㎡
0.72%
7月
8796元/㎡
14.03%
8月
8198元/㎡
7.15%
9月
7858元/㎡
5.85%
10月
7987元/㎡
9.55%
11月
7913元/㎡
2.5%
12月
7843元/㎡
9.67%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9141元/㎡
0%
2023年
8683元/㎡
5.01%
2024年
7843元/㎡
9.67%
2025年
7883元/㎡
0.51%
万科海上传奇(商住楼)问答
万科海上传奇(商住楼)周边小区房源