- 恒大江山帝景
- 6598 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 芹洋半岛
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是广州大桥，17路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.6
初中
8.0
45个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是风眠小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
恒大江山帝景
芹洋半岛
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(梅州店)，约1170米；最近的综合医院是梅州东山医院，约1913米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6635元/㎡
29.82%
2月
6596元/㎡
29.33%
3月
6600元/㎡
16.46%
4月
6598元/㎡
9.46%
5月
6704元/㎡
37.15%
6月
6767元/㎡
38.44%
7月
6802元/㎡
39.16%
8月
6854元/㎡
40.22%
9月
6835元/㎡
39.83%
10月
6738元/㎡
37.85%
11月
6628元/㎡
35.6%
12月
6640元/㎡
31.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4888元/㎡
0%
2023年
5054元/㎡
3.4%
2024年
6640元/㎡
31.38%
2025年
6598元/㎡
0.63%
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