- 鸿云花园
- 6119 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州鸿云房地产开发有限公司
- 环城路27号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是鸿云花园,五华4路、五华6路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.8
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是五华县第五小学教育集团校本部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
36.13%
绿化率
2.68
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿云花园
环城路27号





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥园广场,约1864米;最近的综合医院是五华明鑫医院,约1468米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5102元/㎡
10.8%
2月
5084元/㎡
11.97%
3月
5687元/㎡
0.25%
4月
6119元/㎡
7.63%
5月
5855元/㎡
9.24%
6月
5721元/㎡
11.45%
7月
5597元/㎡
13.39%
8月
5530元/㎡
14.28%
9月
5277元/㎡
18.2%
10月
5835元/㎡
9.55%
11月
6049元/㎡
6.23%
12月
5216元/㎡
12.69%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7169元/㎡
0%
2023年
5974元/㎡
16.67%
2024年
5216元/㎡
12.69%
2025年
6119元/㎡
17.31%
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