- 奥斯卡上品公馆
- 10345 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新华路
- 上海芸绮物业管理有限公司
小区概述
地段交通
9.7 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新华路红旗路口北,K215路、K25路、K27路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.7
初中
9.8
204个
附近幼儿园
42个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是胜利小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
奥斯卡上品公馆
新华路





生活配套
9.9 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
9.5
就医买药
10.0
餐饮服务
10.0
银行金融
10.0
17个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是印象城(红旗路店),约55米;最近的综合医院是临沂康源医院,约728米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10892元/㎡
16.91%
2月
10564元/㎡
19.43%
3月
10424元/㎡
19.46%
4月
10345元/㎡
18.79%
5月
12564元/㎡
4.75%
6月
12378元/㎡
4.78%
7月
12308元/㎡
5.75%
8月
12225元/㎡
5.76%
9月
11964元/㎡
8.08%
10月
11641元/㎡
11.06%
11月
11621元/㎡
11.9%
12月
11225元/㎡
14.48%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13161元/㎡
0%
2023年
13125元/㎡
0.27%
2024年
11225元/㎡
14.48%
2025年
10345元/㎡
7.84%
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