- 水岸华庭
- 6230 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 解放北路,近淠河路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水岸华庭位于裕安区裕安板块,由合肥城投房地产发展公司六安分公司开发完成。小区容积率约为2.06。小区主推面积在85㎡-130㎡左右的两居室和三居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为38%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边配套设施齐全,居民居住较为舒适;
- 小区绿化率为38%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染;
- 小区周边公交线路相对单一,居民出行不便。
地段交通
8.1 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区238m左右有淠河中路光华厂巷口公交站,途经公交28路,距离小区430m左右有淠河中路光明路口公交站,途经公交28路,居民可乘坐公交车上下班。距离小区672m左右有梅山北路/解放北路(路口),居民自驾出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.6
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区539m左右有北京红缨幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区409m左右有六安市光明路小学,是一所公立小学。距离小区279m左右有安徽省六安第一中学,是一所公办中学。
居住品质
7.7 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%,绿化面积较大,环境较好。小区内多花园、林园,景观层次较为丰富。园林有专门的人员负责修剪美化,确保园林美观。另外小区内还设置多处凉亭长椅,可供居民散步乘凉使用。小区总体环境较好。

建筑特色
小区为简单、大气的风格,小区建筑较为规整,建筑特色不明显。小区外立面由白色、红色和黄色涂料组成,小区外立面在物业和居民的共同努力下,维护较好,小区建筑总体较为美观。

楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共40栋楼房,小区容积率约为2.06。小区主推面积在85㎡-130㎡左右的两居室和三居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口,为小区西南门、西北门和东北门。其中小区东北门和西南门附近有商铺,居民购物可从此二门出入。西北门临水域,居民休闲娱乐可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.06
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员,可以较好确保园林美化。小区设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责。他们会不定时在小区内外巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水岸华庭
解放北路,近淠河路





生活配套
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
149个
超市
暂无
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区1.5km左右有万达广场(六安店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区43m左右有合家福超市(水岸华庭店),方便居民随时采购生活所需。距离小区642m左右有永顺餐馆(梅山北路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
4个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有六安市第四人民医院,是一家二级甲等综合医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区287m左右有康民诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区792m左右有西商三里桥菜市场,市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区517m左右有中国邮政储蓄银行(解放北路营业所),方便居民办理理财业务。距离小区627m左右有中国移动(天纬通信器特许经营店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区727m左右有金安分局三里桥派出所,居民有相关问题可以求助,能够较好保障居民权利,维护社区秩序。距离小区1.1km左右有北塔公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,提高自己的身体素质,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有东影时代影城(海心沙广场店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活。距离小区641m左右有大众足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,更好舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5073元/㎡
26.95%
2月
5612元/㎡
17.64%
3月
6251元/㎡
2.86%
4月
6230元/㎡
4.83%
5月
5651元/㎡
27.5%
6月
5578元/㎡
26.16%
7月
5419元/㎡
24.75%
8月
5683元/㎡
13.3%
9月
5919元/㎡
8.98%
10月
5604元/㎡
14.76%
11月
5368元/㎡
28.16%
12月
5122元/㎡
27.36%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6760元/㎡
0%
2023年
7051元/㎡
4.3%
2024年
5122元/㎡
27.36%
2025年
6230元/㎡
21.63%
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